용화마을태영데시앙2

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 2,689만원으로 지역 중위 평단가 2,140만원보다 약 26% 높고, 연식 보정 기대가격 4억 9,416만원과 실제 거래가 6억 9,000만원 사이에 약 1억 9,584만원의 격차가 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있고 거래 6건이 모두 중개거래라는 점은, 이 가격대가 실제 시장에서 형성되고 있음을 보여줄 뿐 추가 상승 여력이나 하락 위험을 수치만으로 단정하기는 어렵습니다. 저평가 스코어 0/100은 보정 기대가격 대비 현재 가격이 높다는 계산 결과일 뿐이며, 향후 가격 방향을 보장하지는 않습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용해 주시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

용인시 기흥구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 214개 단지 중 150위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.