교동마을엘지
경기도 용인시 기흥구 마북동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억 9,000만원 5억원 ~ 6억 4,800만원 | 2,300만원 | 8건 |
| 124㎡38평 | 7억 7,300만원 5억 8,800만원 ~ 7억 7,300만원 | 2,068만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,068만원, 지역 중위 2,140만원 대비 3% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 초과(비쌈)
최근 3개월 +10.7% 상승
최근 실거래 13건 (중개 13건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
교동마을엘지는 최근 매매 실거래가가 7억 7,300만원으로, 연식 보정 기대가격 7억 1,996만원보다 약 5,304만원 높게 형성되어 있습니다. 평단가도 2,068만원으로 지역 중위 평단가 2,140만원보다 낮아 보이지만, 기대가격 대비로는 비싼 수준이라 저평가 스코어가 35점으로 고평가 쪽에 가깝게 나옵니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +10.7%로 상승 흐름을 보이고 있고 거래도 13건 모두 중개거래로 확인되어, 단기 상승분이 가격에 반영된 결과로 해석됩니다. 이는 수치상 고평가 신호와 최근 상승세가 함께 나타난 상태라는 의미이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.20 | 123.574㎡37평 | 10층 | 7억 7,300만원 |
| 26.10.07 | 123.574㎡37평 | 5층 | 6억 5,400만원 |
| 26.09.19 | 84.801㎡26평 | 12층 | 5억 9,000만원 |
| 26.09.08 | 84.801㎡26평 | 16층 | 6억 4,800만원 |
| 26.09.08 | 123.574㎡37평 | 14층 | 7억원 |
| 26.08.12 | 84.801㎡26평 | 6층 | 5억 5,000만원 |
| 26.06.30 | 84.801㎡26평 | 7층 | 5억원 |
| 26.06.26 | 123.574㎡37평 | 8층 | 5억 8,800만원 |
| 26.06.24 | 84.801㎡26평 | 10층 | 5억 1,000만원 |
| 26.06.20 | 84.801㎡26평 | 16층 | 5억 3,000만원 |
| 26.06.16 | 84.801㎡26평 | 10층 | 5억 1,000만원 |
| 26.06.12 | 123.574㎡37평 | 6층 | 5억 8,800만원 |
| 26.05.04 | 84.801㎡26평 | 12층 | 5억 6,500만원 |
용인시 기흥구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 214개 단지 중 119위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 언동마을신일해피트리 2001년 준공 | 5억 1,000만원 | 1,985만원 | 44 |
| 강남마을계룡리슈빌(7단지) 2004년 준공 | 5억 3,300만원 | 2,078만원 | 34 |
| 하마비마을동일하이빌2 2002년 준공 | 6억 5,000만원 | 1,956만원 | 47 |
| 영덕신일1 1998년 준공 | 3억 8,000만원 | 2,098만원 | 32 |
자주 묻는 질문
교동마을엘지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
교동마을엘지의 최근 매매 실거래가는 7억 7,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
교동마을엘지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 35점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 1,996만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
교동마을엘지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억 9,000만원, 124㎡(38평) 7억 7,300만원 입니다. 평단가는 약 2,068만원입니다.
교동마을엘지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
교동마을엘지은 용인시 기흥구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 기흥구 214개 단지 중 119위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
교동마을엘지은 몇 년에 준공됐나요?
교동마을엘지은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.