백현마을경남아너스빌
경기도 용인시 기흥구 동백동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 8,000만원 3억 500만원 ~ 4억 8,000만원 | 1,867만원 | 21건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,867만원, 지역 중위 2,098만원 대비 11% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 여유(저렴)
최근 3개월 +4.3% 상승
최근 실거래 21건 (중개 19건 · 직거래 2건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,867만원으로 지역 중위 평단가 2,098만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 5억 3,932만원과 비교해도 약 5,932만원 낮게 거래되고 있어 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세가 4.3% 올랐고 거래건수도 21건으로 적지 않아, 단순히 가격이 낮다는 이유만으로 저평가라고 단정하기는 어렵습니다. 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래이므로 직거래나 특수관계 거래로 인한 왜곡 가능성은 크지 않지만, 개별 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 84.98㎡26평 | 8층 | 4억 8,000만원 |
| 26.06.30 | 84.98㎡26평 | 17층 | 4억 5,000만원 |
| 26.06.23 | 84.98㎡26평 | 5층 | 4억 3,500만원 |
| 26.06.22 | 84.98㎡26평 | 3층 | 4억 4,000만원 |
| 26.06.22 | 84.98㎡26평 | 18층 | 4억 6,500만원 |
| 26.06.20 | 84.98㎡26평 | 20층 | 4억 4,800만원 |
| 26.05.27 | 84.98㎡26평직거래 | 20층 | 4억 6,000만원 |
| 26.05.21 | 84.98㎡26평 | 8층 | 4억 3,000만원 |
| 26.05.21 | 84.98㎡26평 | 2층 | 4억 5,000만원 |
| 26.05.16 | 84.98㎡26평 | 13층 | 4억 2,000만원 |
| 26.05.15 | 84.98㎡26평 | 11층 | 4억 2,000만원 |
| 26.05.08 | 84.98㎡26평 | 16층 | 4억 6,500만원 |
| 26.05.07 | 84.84㎡26평직거래 | 5층 | 3억 500만원 |
| 26.05.04 | 84.98㎡26평 | 15층 | 4억 3,000만원 |
| 26.04.27 | 84.98㎡26평 | 10층 | 4억 5,900만원 |
| 26.04.13 | 84.98㎡26평 | 5층 | 4억 1,800만원 |
| 26.04.10 | 84.98㎡26평 | 17층 | 4억 7,500만원 |
| 26.04.09 | 84.98㎡26평 | 9층 | 4억 7,000만원 |
| 26.04.06 | 84.98㎡26평 | 12층 | 4억 5,900만원 |
| 26.04.02 | 84.98㎡26평 | 3층 | 4억 4,000만원 |
용인시 기흥구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 215개 단지 중 58위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한보라마을9단지경남아너스빌 2006년 준공 | 3억 4,400만원 | 1,897만원 | 69 |
| 호수마을어울림 2006년 준공 | 4억 6,500만원 | 1,813만원 | 77 |
| 신동백아이파크 2007년 준공 | 5억 7,000만원 | 1,847만원 | 74 |
| 동백역월드메르디앙아파트 2006년 준공 | 4억 6,000만원 | 1,794만원 | 79 |
자주 묻는 질문
백현마을경남아너스빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
백현마을경남아너스빌의 최근 매매 실거래가는 4억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
백현마을경남아너스빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 72점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 3,932만원으로, 현재 실거래가가 약 5,932만원 낮습니다.
백현마을경남아너스빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 1,867만원입니다.
백현마을경남아너스빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 19건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
백현마을경남아너스빌은 용인시 기흥구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 기흥구 215개 단지 중 58위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
백현마을경남아너스빌은 몇 년에 준공됐나요?
백현마을경남아너스빌은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.