대주피오레1단지
경기도 용인시 기흥구 공세동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 97㎡29평 | 4억 3,000만원 4억 3,000만원 ~ 4억 6,300만원 | 1,461만원 | 6건 |
| 129㎡39평 | 5억원 5억원 ~ 5억 4,800만원 | 1,283만원 | 3건 |
| 130㎡39평 | 4억 9,000만원 4억 9,000만원 ~ 5억 4,700만원 | 1,245만원 | 4건 |
| 150㎡45평 | 5억 5,000만원 5억 5,000만원 ~ 5억 7,800만원 | 1,210만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,461만원, 지역 중위 2,098만원 대비 30% 낮음
실거래가 대비 기대가격 30% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.9% 하락
최근 실거래 16건 (중개 16건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 16건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
대주피오레1단지의 최근 매매 실거래가는 4억 3,000만원이고 평단가는 1,461만원으로, 지역 중위 평단가 2,098만원보다 크게 낮습니다. 준공연도와 연식을 감안해 계산한 기대가격 6억 1,764만원과 비교하면 약 1억 8,764만원 낮은 수준이라 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -2.9%로 약세이고, 거래 16건 모두 중개거래이므로 이 가격이 일시적 하락인지 구조적 요인인지는 수치만으로 단정하기 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 16건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 97.32㎡29평 | 1층 | 4억 3,000만원 |
| 26.08.08 | 97.32㎡29평 | 3층 | 4억 3,000만원 |
| 26.07.04 | 150.2849㎡45평 | 8층 | 5억 5,000만원 |
| 26.06.30 | 130.0979㎡39평 | 11층 | 4억 9,000만원 |
| 26.06.25 | 150.2849㎡45평 | 16층 | 5억 7,800만원 |
| 26.06.20 | 97.32㎡29평 | 13층 | 4억 6,300만원 |
| 26.06.12 | 130.0979㎡39평 | 8층 | 5억 1,000만원 |
| 26.05.28 | 97.32㎡29평 | 14층 | 4억 6,200만원 |
| 26.05.16 | 130.0979㎡39평 | 3층 | 4억 9,000만원 |
| 26.05.09 | 128.7851㎡39평 | 5층 | 5억원 |
| 26.05.09 | 97.32㎡29평 | 9층 | 4억 5,000만원 |
| 26.05.01 | 150.2849㎡45평 | 23층 | 5억 6,000만원 |
| 26.04.30 | 130.0979㎡39평 | 19층 | 5억 4,700만원 |
| 26.04.20 | 97.32㎡29평 | 17층 | 4억 6,200만원 |
| 26.04.12 | 128.7851㎡39평 | 22층 | 5억 4,800만원 |
| 26.04.07 | 128.7851㎡39평 | 9층 | 5억 3,500만원 |
용인시 기흥구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 215개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 경남아너스빌(11블럭) 2009년 준공 | 6억 8,000만원 | 1,417만원 | 100 |
| 청명호수신안인스빌2단지 2009년 준공 | 3억 8,700만원 | 1,505만원 | 100 |
| 한보라마을화성파크 2007년 준공 | 5억 4,750만원 | 1,465만원 | 100 |
| 청현마을기흥데시앙 2005년 준공 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 93 |
자주 묻는 질문
대주피오레1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대주피오레1단지의 최근 매매 실거래가는 4억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대주피오레1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 1,764만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 8,764만원 낮습니다.
대주피오레1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
97㎡(29평) 4억 3,000만원, 129㎡(39평) 5억원, 130㎡(39평) 4억 9,000만원, 150㎡(45평) 5억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 1,461만원입니다.
대주피오레1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 16건입니다 (그중 중개거래 16건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대주피오레1단지은 용인시 기흥구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 기흥구 215개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대주피오레1단지은 몇 년에 준공됐나요?
대주피오레1단지은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.