공세호수마을공세성원상떼레이크뷰
경기도 용인시 기흥구 공세동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 189㎡57평 | 7억 6,750만원 5억 8,000만원 ~ 8억 5,300만원 | 1,343만원 | 5건 직거래 포함 |
| 216㎡65평 | 7억원 7억원 ~ 8억 5,000만원 | 1,073만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,343만원, 지역 중위 2,098만원 대비 36% 낮음
실거래가 대비 기대가격 36% 여유(저렴)
최근 3개월 +15.2% 상승
최근 실거래 7건 (중개 5건 · 직거래 2건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
공세성원상떼레이크뷰는 평단가가 1,343만원으로, 지역 중위 평단가 2,098만원과 비교하면 상당히 낮은 수준입니다. 여기에 연식 보정을 반영한 기대가격이 11억 9,929만원인데 실제 실거래가는 7억 6,750만원으로 약 4억 3,179만원의 갭이 발생해 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세가 15.2% 상승했고 거래 7건 중 5건이 중개거래라는 점은 이 가격대가 실제 시장에서 형성된 흐름이라는 신호로 볼 수 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.30 | 188.97㎡57평 | 10층 | 6억 8,500만원 |
| 26.06.30 | 188.97㎡57평직거래 | 15층 | 8억 5,300만원 |
| 26.06.30 | 188.97㎡57평 | 8층 | 7억 6,750만원 |
| 26.06.11 | 188.97㎡57평 | 14층 | 6억 7,000만원 |
| 26.05.01 | 215.745㎡65평 | 2층 | 7억원 |
| 26.04.30 | 188.97㎡57평직거래 | 11층 | 5억 8,000만원 |
| 26.04.29 | 215.745㎡65평 | 8층 | 8억 5,000만원 |
용인시 기흥구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 215개 단지 중 39위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 기흥써니밸리 2009년 준공 | 3억 2,700만원 | 1,273만원 | 100 |
| 경남아너스빌(11블럭) 2009년 준공 | 6억 8,000만원 | 1,417만원 | 100 |
| 경남아너스빌 2008년 준공 | 5억 4,000만원 | 1,260만원 | 100 |
| 대주피오레1단지 2009년 준공 | 4억 3,000만원 | 1,461만원 | 100 |
자주 묻는 질문
공세호수마을공세성원상떼레이크뷰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
공세호수마을공세성원상떼레이크뷰의 최근 매매 실거래가는 7억 6,750만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
공세호수마을공세성원상떼레이크뷰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 9,929만원으로, 현재 실거래가가 약 4억 3,179만원 낮습니다.
공세호수마을공세성원상떼레이크뷰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
189㎡(57평) 7억 6,750만원, 216㎡(65평) 7억원 입니다. 평단가는 약 1,343만원입니다.
공세호수마을공세성원상떼레이크뷰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
공세호수마을공세성원상떼레이크뷰은 용인시 기흥구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 기흥구 215개 단지 중 39위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
공세호수마을공세성원상떼레이크뷰은 몇 년에 준공됐나요?
공세호수마을공세성원상떼레이크뷰은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.