한천마을금광베네스타
경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 8,500만원 2억 6,000만원 ~ 3억 1,000만원 | 1,111만원 | 14건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,111만원, 지역 중위 1,195만원 대비 7% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.7% 하락
최근 실거래 14건 (중개 13건 · 직거래 1건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
한천마을금광베네스타의 최근 매매 실거래가는 2억 8,500만원으로, 지역 중위 평단가(1,195만원)보다 낮은 평단가(1,111만원)를 보이고 있습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 3억 657만원과 비교하면 약 2,157만원 저렴한 수준으로, 수치상으로는 저평가 스코어 64점에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -0.7%로 소폭 하락 중이고, 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래(14건 중 13건)라는 점은 가격 신뢰도 측면에서 참고할 만합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 84.808㎡26평 | 10층 | 2억 8,500만원 |
| 26.10.08 | 84.808㎡26평 | 14층 | 3억원 |
| 26.10.07 | 84.808㎡26평 | 2층 | 2억 6,500만원 |
| 26.09.22 | 84.808㎡26평 | 3층 | 3억원 |
| 26.09.10 | 84.808㎡26평 | 2층 | 2억 6,000만원 |
| 26.08.24 | 84.808㎡26평 | 9층 | 3억원 |
| 26.07.23 | 84.808㎡26평 | 7층 | 2억 9,000만원 |
| 26.07.07 | 84.808㎡26평직거래 | 2층 | 2억 6,000만원 |
| 26.07.01 | 84.808㎡26평 | 11층 | 3억원 |
| 26.07.01 | 84.808㎡26평 | 10층 | 3억 1,000만원 |
| 26.07.01 | 84.808㎡26평 | 3층 | 3억 500만원 |
| 26.06.25 | 84.808㎡26평 | 10층 | 2억 6,500만원 |
| 26.05.23 | 84.808㎡26평 | 15층 | 2억 6,500만원 |
| 26.05.19 | 84.808㎡26평 | 5층 | 3억원 |
용인시 처인구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 120개 단지 중 14위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 양지마을신원아침도시 2007년 준공 | 2억 9,500만원 | 1,147만원 | 58 |
| 삼라마이다스빌 2004년 준공 | 2억 9,800만원 | 1,161만원 | 34 |
| 용인모현스위첸 2012년 준공 | 4억 2,000만원 | 1,173만원 | 54 |
| 계수마을수목원우림필유 2007년 준공 | 2억 4,800만원 | 965만원 | 89 |
자주 묻는 질문
한천마을금광베네스타 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한천마을금광베네스타의 최근 매매 실거래가는 2억 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한천마을금광베네스타은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 64점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 657만원으로, 현재 실거래가가 약 2,157만원 낮습니다.
한천마을금광베네스타 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 8,500만원 입니다. 평단가는 약 1,111만원입니다.
한천마을금광베네스타 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한천마을금광베네스타은 용인시 처인구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 처인구 120개 단지 중 14위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한천마을금광베네스타은 몇 년에 준공됐나요?
한천마을금광베네스타은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.