e편한세상용인한숲시티5단지
경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 44㎡13평 | 2억 5,000만원 2억 4,500만원 ~ 2억 7,000만원 | 1,863만원 | 17건 |
| 60㎡18평 | 3억 7,800만원 3억 7,300만원 ~ 3억 7,800만원 | 2,093만원 | 3건 |
| 84㎡25평 | 4억 700만원 4억 700만원 ~ 4억 5,000만원 | 1,597만원 | 8건 |
| 85㎡26평 | 4억 3,800만원 4억원 ~ 4억 8,000만원 | 1,707만원 | 25건 |
| 90㎡27평 | 4억 1,000만원 | 1,505만원 | 1건 |
| 91㎡28평 | 4억원 4억원 ~ 4억 4,800만원 | 1,458만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,707만원, 지역 중위 1,195만원 대비 43% 높음
실거래가 대비 기대가격 35% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2% 상승
최근 실거래 57건 (중개 57건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 57건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,707만원으로 지역 중위 평단가 1,195만원보다 약 43% 높고, 연식 보정 기대가격 3억 2,503만원과 비교해도 실제 거래가가 1억 1,297만원 더 높아 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 추세가 +2%로 소폭 상승 중이고 거래건수도 57건(모두 중개거래)으로 활발하다는 점에서 현재 가격대가 시장에서 실제로 형성되고 있음을 보여줍니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산된 상대적 위치일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 57건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.23 | 84.826㎡26평 | 15층 | 4억 3,800만원 |
| 26.10.19 | 90.676㎡27평 | 1층 | 4억원 |
| 26.10.16 | 84.826㎡26평 | 28층 | 4억 4,000만원 |
| 26.10.14 | 44.356㎡13평 | 5층 | 2억 5,000만원 |
| 26.10.14 | 84.658㎡26평 | 20층 | 4억 5,800만원 |
| 26.10.12 | 44.26㎡13평 | 14층 | 2억 6,500만원 |
| 26.10.08 | 84.658㎡26평 | 15층 | 4억 4,500만원 |
| 26.10.02 | 84.658㎡26평 | 10층 | 4억원 |
| 26.09.29 | 59.709㎡18평 | 8층 | 3억 7,800만원 |
| 26.09.23 | 84.658㎡26평 | 6층 | 4억 2,500만원 |
| 26.09.22 | 84.658㎡26평 | 8층 | 4억 8,000만원 |
| 26.09.19 | 84.233㎡25평 | 6층 | 4억 700만원 |
| 26.09.19 | 44.356㎡13평 | 2층 | 2억 5,000만원 |
| 26.09.17 | 44.356㎡13평 | 6층 | 2억 5,700만원 |
| 26.09.16 | 84.658㎡26평 | 18층 | 4억 4,500만원 |
| 26.09.12 | 90.508㎡27평 | 1층 | 4억 4,800만원 |
| 26.09.09 | 84.658㎡26평 | 4층 | 4억 4,600만원 |
| 26.09.06 | 84.233㎡25평 | 26층 | 4억 4,500만원 |
| 26.09.05 | 44.356㎡13평 | 16층 | 2억 5,700만원 |
| 26.09.01 | 44.356㎡13평 | 12층 | 2억 6,000만원 |
용인시 처인구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 120개 단지 중 118위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| e편한세상용인한숲시티6단지 2018년 준공 | 4억 3,000만원 | 1,673만원 | 0 |
| e편한세상용인한숲시티3단지 2018년 준공 | 4억 2,500만원 | 1,668만원 | 0 |
| 용인유메이드 2017년 준공 | 7,850만원 | 1,725만원 | 0 |
| 에스원스마트빌 2014년 준공 | 6,500만원 | 1,713만원 | 0 |
자주 묻는 질문
e편한세상용인한숲시티5단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
e편한세상용인한숲시티5단지의 최근 매매 실거래가는 4억 3,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
e편한세상용인한숲시티5단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 2,503만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
e편한세상용인한숲시티5단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
44㎡(13평) 2억 5,000만원, 60㎡(18평) 3억 7,800만원, 84㎡(25평) 4억 700만원, 85㎡(26평) 4억 3,800만원, 90㎡(27평) 4억 1,000만원, 91㎡(28평) 4억원 입니다. 평단가는 약 1,707만원입니다.
e편한세상용인한숲시티5단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 57건입니다 (그중 중개거래 57건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
e편한세상용인한숲시티5단지은 용인시 처인구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 처인구 120개 단지 중 118위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
e편한세상용인한숲시티5단지은 몇 년에 준공됐나요?
e편한세상용인한숲시티5단지은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.