에스원스마트빌
경기도 용인시 처인구 김량장동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 13㎡4평 | 6,500만원 5,800만원 ~ 6,700만원 | 1,713만원 | 12건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,713만원, 지역 중위 1,195만원 대비 43% 높음
실거래가 대비 기대가격 43% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.1% 상승
최근 실거래 12건 (중개 12건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 1,713만원으로 지역 중위 평단가 1,195만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 4,534만원과 비교해도 약 1,966만원 비싼 수준입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 쪽에 가깝게 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.1%에 그치고 거래 12건이 모두 중개거래인 점은 가격이 급등세라기보다는 보합에 가까운 흐름임을 보여줍니다. 따라서 현재 수치는 시세가 기대가격보다 높게 형성되어 있다는 참고 지표로 해석되며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 12.542㎡4평 | 9층 | 6,500만원 |
| 26.07.31 | 12.542㎡4평 | 14층 | 6,000만원 |
| 26.07.29 | 12.542㎡4평 | 10층 | 6,700만원 |
| 26.07.08 | 12.542㎡4평 | 12층 | 6,400만원 |
| 26.07.06 | 12.542㎡4평 | 6층 | 6,250만원 |
| 26.07.04 | 12.542㎡4평 | 15층 | 6,700만원 |
| 26.06.23 | 12.542㎡4평 | 11층 | 6,450만원 |
| 26.06.09 | 12.542㎡4평 | 5층 | 6,500만원 |
| 26.05.23 | 12.542㎡4평 | 4층 | 5,800만원 |
| 26.05.19 | 12.542㎡4평 | 3층 | 6,500만원 |
| 26.05.09 | 12.542㎡4평 | 14층 | 6,250만원 |
| 26.05.06 | 12.542㎡4평 | 12층 | 6,700만원 |
용인시 처인구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 120개 단지 중 96위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 용인행정타운두산위브1단지 2013년 준공 | 5억 2,000만원 | 1,649만원 | 0 |
| 용인행정타운두산위브3단지 2013년 준공 | 6억원 | 1,642만원 | 0 |
| 용인유메이드 2017년 준공 | 7,850만원 | 1,725만원 | 0 |
| e편한세상용인한숲시티5단지 2018년 준공 | 4억 3,800만원 | 1,707만원 | 0 |
자주 묻는 질문
에스원스마트빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
에스원스마트빌의 최근 매매 실거래가는 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
에스원스마트빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4,534만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
에스원스마트빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
13㎡(4평) 6,500만원 입니다. 평단가는 약 1,713만원입니다.
에스원스마트빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
에스원스마트빌은 용인시 처인구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 처인구 120개 단지 중 96위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
에스원스마트빌은 몇 년에 준공됐나요?
에스원스마트빌은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.