성원상떼빌
경기도 하남시 신장동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 30㎡9평 | 1억 7,900만원 1억 4,500만원 ~ 1억 7,900만원 | 1,945만원 | 2건 직거래 포함 |
| 34㎡10평 | 2억 1,500만원 | 2,078만원 | 1건 |
| 35㎡11평 | 2억 500만원 | 1,931만원 | 1건 |
| 59㎡18평 | 3억 8,500만원 | 2,147만원 | 1건 |
| 74㎡22평 | 4억 2,700만원 4억원 ~ 4억 2,700만원 | 1,896만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,945만원, 지역 중위 4,669만원 대비 58% 낮음
실거래가 대비 기대가격 54% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.3% 상승
최근 실거래 7건 (중개 5건 · 직거래 2건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
성원상떼빌은 최근 매매 실거래가가 1억 7,900만원으로, 같은 지역 중위 평단가 4,669만원과 비교하면 평단가가 1,945만원에 불과해 수치상 큰 격차가 있습니다. 연식 보정 기대가격 3억 8,668만원과 비교해도 약 2억 768만원 낮아, 제공된 수치만 보면 저평가 스코어 100점으로 강한 저평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +2.3%이고 거래건수도 7건(중개거래 5건)으로 거래가 완전히 끊긴 것은 아니어서, 이 가격대가 일시적인 이상치인지 여부는 추가 확인이 필요합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 30.42㎡9평 | 4층 | 1억 7,900만원 |
| 26.08.03 | 35.1㎡11평 | 16층 | 2억 500만원 |
| 26.05.11 | 59.28㎡18평 | 8층 | 3억 8,500만원 |
| 26.05.11 | 34.2㎡10평 | 8층 | 2억 1,500만원 |
| 26.05.01 | 74.44㎡23평 | 7층 | 4억 2,700만원 |
| 26.04.20 | 30.42㎡9평직거래 | 6층 | 1억 4,500만원 |
| 26.04.10 | 74.44㎡23평직거래 | 6층 | 4억원 |
하남시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 111개 단지 중 15위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 진도로르빌 2003년 준공 | 5억 4,500만원 | 2,165만원 | 100 |
| 대동피렌체 2005년 준공 | 1억 7,300만원 | 1,787만원 | 100 |
| 동일하이빌 1999년 준공 | 9억 3,000만원 | 1,823만원 | 100 |
| 한솔파로스(101동) 2010년 준공 | 4억 7,500만원 | 1,924만원 | 100 |
자주 묻는 질문
성원상떼빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성원상떼빌의 최근 매매 실거래가는 1억 7,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성원상떼빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 8,668만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 768만원 낮습니다.
성원상떼빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
30㎡(9평) 1억 7,900만원, 34㎡(10평) 2억 1,500만원, 35㎡(11평) 2억 500만원, 59㎡(18평) 3억 8,500만원, 74㎡(22평) 4억 2,700만원 입니다. 평단가는 약 1,945만원입니다.
성원상떼빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성원상떼빌은 하남시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 하남시 111개 단지 중 15위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성원상떼빌은 몇 년에 준공됐나요?
성원상떼빌은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.