동아
경기도 하남시 신장동 · 1985년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 3억원 | 1,990만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,990만원, 지역 중위 4,766만원 대비 58% 낮음
실거래가 대비 기대가격 51% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1985년 준공, 약 41년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,990만원으로 하남시 지역 중위 평단가 4,766만원의 절반에도 못 미치고, 연식 보정 기대가격 6억 1,065만원과 실제 거래가 3억원 사이에 약 3억 1,065만원의 격차가 있습니다. 저평가 스코어도 100/100으로 산출되어 수치상으로는 강한 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 1건에 불과해, 이 가격이 시장 전체를 대표한다고 보기에는 근거가 얇습니다. 따라서 이 격차는 저평가 기회라기보다 거래 표본이 적고 1985년 준공된 노후 단지의 가격 형성 특성이 반영된 결과일 수 있으니, 참고 수준에서 해석하시는 것이 적절합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.08 | 49.83㎡15평 | 1층 | 3억원 |
하남시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 113개 단지 중 44위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
동아 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동아의 최근 매매 실거래가는 3억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동아은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 1,065만원으로, 현재 실거래가가 약 3억 1,065만원 낮습니다.
동아 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 3억원 입니다. 평단가는 약 1,990만원입니다.
동아 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동아은 하남시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 하남시 113개 단지 중 44위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동아은 몇 년에 준공됐나요?
동아은 1985년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.