한솔리치빌(2단지)
경기도 하남시 덕풍동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 7억 5,000만원 6억 7,000만원 ~ 7억 5,000만원 | 2,936만원 | 7건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,936만원, 지역 중위 4,766만원 대비 38% 낮음
실거래가 대비 기대가격 32% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.8% 상승
최근 실거래 7건 (중개 6건 · 직거래 1건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 2,936만원으로 하남시 지역 중위 평단가 4,766만원보다 크게 낮고, 연식 보정 기대가격 10억 9,554만원과 비교해도 약 3억 4,554만원 낮은 수준입니다. 최근 3개월 시세 추세가 +0.8%로 소폭 상승했고 최근 거래도 7건(중개거래 6건) 확인되어, 단순히 거래가 없어 가격이 낮게 잡힌 것으로 보이지는 않습니다. 대표 시세로 쓴 거래도 직거래가 아닌 중개거래여서, 제시된 범위 안에서는 시장가 대비 저평가 신호가 강하게 나타난다고 해석할 수 있습니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산된 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 84.4322㎡26평 | 9층 | 7억 5,000만원 |
| 26.09.11 | 84.4322㎡26평 | 10층 | 7억 4,500만원 |
| 26.09.02 | 84.4322㎡26평직거래 | 22층 | 6억 7,000만원 |
| 26.08.20 | 84.4322㎡26평 | 18층 | 7억 4,000만원 |
| 26.08.17 | 84.4322㎡26평 | 1층 | 6억 7,000만원 |
| 26.07.03 | 84.4322㎡26평 | 21층 | 7억 4,800만원 |
| 26.06.26 | 84.4322㎡26평 | 3층 | 6억 7,000만원 |
하남시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 113개 단지 중 16위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한솔리치빌(1단지) 2002년 준공 | 7억 4,000만원 | 2,885만원 | 100 |
| 에코타운(C블럭) 2004년 준공 | 11억 7,500만원 | 3,063만원 | 100 |
| 한솔리치빌(3단지) 2006년 준공 | 7억 3,500만원 | 2,859만원 | 100 |
| 금강KCC 2006년 준공 | 7억 3,000만원 | 2,839만원 | 100 |
자주 묻는 질문
한솔리치빌(2단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한솔리치빌(2단지)의 최근 매매 실거래가는 7억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한솔리치빌(2단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 9,554만원으로, 현재 실거래가가 약 3억 4,554만원 낮습니다.
한솔리치빌(2단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 7억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 2,936만원입니다.
한솔리치빌(2단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한솔리치빌(2단지)은 하남시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 하남시 113개 단지 중 16위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한솔리치빌(2단지)은 몇 년에 준공됐나요?
한솔리치빌(2단지)은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.