인덕원센트럴푸르지오
경기도 의왕시 포일동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 9억원 9억원 ~ 9억 3,500만원 | 4,959만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 10억 7,000만원 5억 9,000만원 ~ 10억 7,000만원 | 4,163만원 | 6건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,959만원, 지역 중위 2,669만원 대비 86% 높음
실거래가 대비 기대가격 106% 초과(비쌈)
최근 3개월 -11.4% 하락
최근 실거래 9건 (중개 8건 · 직거래 1건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
인덕원센트럴푸르지오는 평단가가 4,959만원으로 의왕시 지역 중위 평단가 2,669만원의 약 1.9배 수준이고, 연식 보정 기대가격 4억 3,598만원보다도 4억 6,402만원 높게 거래되어 수치상 고평가 신호가 뚜렷합니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -11.4%로 하락 중이고 저평가 스코어도 0/100에 그쳐, 현재 가격이 지역 평균이나 연식 대비 기대 수준을 크게 웃도는 상태로 해석됩니다. 다만 대표 시세가 중개거래 8건을 포함한 9건 표본에 기반한 점은 감안하셔야 합니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 60㎡18평 | 18층 | 9억원 |
| 26.08.31 | 84.96㎡26평 | 24층 | 10억 7,000만원 |
| 26.08.03 | 84.96㎡26평직거래 | 4층 | 5억 9,000만원 |
| 26.07.07 | 84.96㎡26평 | 15층 | 10억 5,000만원 |
| 26.06.27 | 59.92㎡18평 | 8층 | 9억 3,500만원 |
| 26.06.22 | 59.92㎡18평 | 16층 | 9억 3,000만원 |
| 26.06.22 | 84.96㎡26평 | 6층 | 10억 4,000만원 |
| 26.06.13 | 84.96㎡26평 | 1층 | 8억 9,000만원 |
| 26.05.09 | 84.96㎡26평 | 23층 | 10억원 |
의왕시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 86개 단지 중 64위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 인덕원동아에코빌 2001년 준공 | 8억 9,500만원 | 4,931만원 | 0 |
| 삼성래미안 2001년 준공 | 8억 6,500만원 | 5,154만원 | 0 |
| 인덕원 센트럴 자이 1단지 2009년 준공 | 13억 2,000만원 | 5,135만원 | 0 |
| 인덕원숲속마을4단지 2011년 준공 | 11억원 | 4,859만원 | 0 |
자주 묻는 질문
인덕원센트럴푸르지오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
인덕원센트럴푸르지오의 최근 매매 실거래가는 9억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
인덕원센트럴푸르지오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 3,598만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
인덕원센트럴푸르지오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 9억원, 85㎡(26평) 10억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 4,959만원입니다.
인덕원센트럴푸르지오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
인덕원센트럴푸르지오은 의왕시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의왕시 86개 단지 중 64위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
인덕원센트럴푸르지오은 몇 년에 준공됐나요?
인덕원센트럴푸르지오은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.