인덕원동아에코빌
경기도 의왕시 포일동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 8억 9,500만원 7억 4,000만원 ~ 8억 9,500만원 | 4,931만원 | 6건 |
| 85㎡26평 | 8억 5,800만원 7억 8,000만원 ~ 9억 5,000만원 | 3,337만원 | 19건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,931만원, 지역 중위 2,669만원 대비 85% 높음
실거래가 대비 기대가격 105% 초과(비쌈)
최근 3개월 +8.5% 상승
최근 실거래 25건 (중개 25건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 25건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
인덕원동아에코빌은 평단가가 4,931만원으로 지역 중위 평단가 2,669만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 4억 3,598만원과 비교해도 약 4억 5,902만원 비싼 수준으로 나타나 강한 고평가 신호(저평가 스코어 0/100)로 계산됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 8.5% 상승했고 중개거래 25건이 확인되어, 단순히 가격이 높다는 이유만으로 하락을 단정하기는 어렵습니다. 대표 시세가 직거래가 아닌 중개거래라는 점은 가격 신뢰도를 높이는 요소이나, 향후에도 현재 프리미엄이 유지될지는 별개의 문제입니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 25건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 60㎡18평 | 12층 | 8억 9,500만원 |
| 26.08.18 | 84.99㎡26평 | 11층 | 8억 5,800만원 |
| 26.08.08 | 84.99㎡26평 | 18층 | 8억 9,000만원 |
| 26.07.29 | 84.99㎡26평 | 7층 | 9억 5,000만원 |
| 26.07.17 | 84.99㎡26평 | 22층 | 8억 8,500만원 |
| 26.07.15 | 84.99㎡26평 | 6층 | 9억 4,800만원 |
| 26.07.01 | 84.99㎡26평 | 10층 | 9억 4,800만원 |
| 26.06.24 | 84.99㎡26평 | 8층 | 8억 9,000만원 |
| 26.06.19 | 84.99㎡26평 | 11층 | 9억 4,000만원 |
| 26.06.08 | 60㎡18평 | 18층 | 7억 8,500만원 |
| 26.06.06 | 84.99㎡26평 | 9층 | 8억 2,300만원 |
| 26.06.05 | 84.99㎡26평 | 9층 | 9억원 |
| 26.06.04 | 84.99㎡26평 | 3층 | 7억 8,000만원 |
| 26.06.01 | 85㎡26평 | 11층 | 8억 3,500만원 |
| 26.05.30 | 85㎡26평 | 9층 | 8억 3,800만원 |
| 26.05.29 | 84.99㎡26평 | 23층 | 8억 4,700만원 |
| 26.05.21 | 84.99㎡26평 | 12층 | 8억 2,800만원 |
| 26.05.19 | 60㎡18평 | 6층 | 7억 6,500만원 |
| 26.05.18 | 84.99㎡26평 | 2층 | 8억원 |
| 26.05.16 | 60㎡18평 | 17층 | 7억 9,000만원 |
의왕시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 86개 단지 중 82위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 인덕원센트럴푸르지오 2001년 준공 | 9억원 | 4,959만원 | 0 |
| 삼성래미안 2001년 준공 | 8억 6,500만원 | 5,154만원 | 0 |
| 인덕원 센트럴 자이 1단지 2009년 준공 | 13억 2,000만원 | 5,135만원 | 0 |
| 인덕원숲속마을4단지 2011년 준공 | 11억원 | 4,859만원 | 0 |
자주 묻는 질문
인덕원동아에코빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
인덕원동아에코빌의 최근 매매 실거래가는 8억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
인덕원동아에코빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 3,598만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
인덕원동아에코빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 8억 9,500만원, 85㎡(26평) 8억 5,800만원 입니다. 평단가는 약 4,931만원입니다.
인덕원동아에코빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 25건입니다 (그중 중개거래 25건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
인덕원동아에코빌은 의왕시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의왕시 86개 단지 중 82위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
인덕원동아에코빌은 몇 년에 준공됐나요?
인덕원동아에코빌은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.