엘에이치송정마을
경기도 군포시 도마교동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 52㎡16평 | 3억 7,500만원 3억 2,000만원 ~ 3억 7,500만원 | 2,397만원 | 9건 |
| 60㎡18평 | 4억 5,000만원 4억 300만원 ~ 4억 5,000만원 | 2,500만원 | 12건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,500만원, 지역 중위 2,041만원 대비 22% 높음
실거래가 대비 기대가격 16% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.4% 상승
최근 실거래 21건 (중개 21건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 2,500만원으로 군포시 지역 중위 평단가 2,041만원보다 약 22% 높습니다. 연식 보정 기대가격 3억 8,946만원과 실제 실거래가 4억 5,000만원의 차이도 약 6,054만원으로, 기대가격보다 비싸게 거래된 셈입니다. 저평가 스코어도 19/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 추세가 +1.4%로 소폭 상승 중이나 거래 21건 모두 중개거래로 확인되어 가격 자체가 시장가를 반영한 것으로 보입니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 상대적 위치일 뿐, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 59.51㎡18평 | 23층 | 4억 5,000만원 |
| 26.09.23 | 59.51㎡18평 | 9층 | 4억 4,400만원 |
| 26.09.23 | 51.71㎡16평 | 5층 | 3억 7,500만원 |
| 26.09.14 | 51.71㎡16평 | 1층 | 3억 4,000만원 |
| 26.09.11 | 59.51㎡18평 | 1층 | 4억 300만원 |
| 26.09.07 | 51.71㎡16평 | 7층 | 3억 7,500만원 |
| 26.08.27 | 51.62㎡16평 | 8층 | 3억 7,000만원 |
| 26.08.21 | 59.51㎡18평 | 15층 | 4억 5,000만원 |
| 26.08.15 | 51.71㎡16평 | 5층 | 3억 7,000만원 |
| 26.08.15 | 51.71㎡16평 | 7층 | 3억 7,000만원 |
| 26.08.11 | 59.59㎡18평 | 18층 | 4억 3,500만원 |
| 26.08.01 | 59.51㎡18평 | 11층 | 4억 4,000만원 |
| 26.08.01 | 51.71㎡16평 | 3층 | 3억 6,200만원 |
| 26.07.21 | 51.71㎡16평 | 13층 | 3억 2,000만원 |
| 26.07.01 | 51.71㎡16평 | 10층 | 3억 7,000만원 |
| 26.06.29 | 59.51㎡18평 | 11층 | 4억 3,200만원 |
| 26.06.15 | 59.51㎡18평 | 8층 | 4억 4,000만원 |
| 26.06.12 | 59.59㎡18평 | 12층 | 4억 4,000만원 |
| 26.05.30 | 59.51㎡18평 | 24층 | 4억 3,000만원 |
| 26.05.19 | 59.51㎡18평 | 7층 | 4억 3,000만원 |
군포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 155개 단지 중 105위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 금강펜테리움센트럴파크3차 2019년 준공 | 6억 3,500만원 | 2,471만원 | 22 |
| 숲속반디채 2018년 준공 | 4억 4,800만원 | 2,507만원 | 18 |
| 금강펜테리움센트럴파크2차 2018년 준공 | 5억 7,900만원 | 2,507만원 | 18 |
| 금강펜테리움센트럴파크1차 2018년 준공 | 5억 8,000만원 | 2,559만원 | 13 |
자주 묻는 질문
엘에이치송정마을 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
엘에이치송정마을의 최근 매매 실거래가는 4억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
엘에이치송정마을은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 19점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 8,946만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
엘에이치송정마을 평형별 시세는 어떻게 되나요?
52㎡(16평) 3억 7,500만원, 60㎡(18평) 4억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 2,500만원입니다.
엘에이치송정마을 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 21건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
엘에이치송정마을은 군포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 군포시 155개 단지 중 105위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
엘에이치송정마을은 몇 년에 준공됐나요?
엘에이치송정마을은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.