금강펜테리움센트럴파크2차
경기도 군포시 도마교동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23평 | 5억 7,900만원 5억 6,000만원 ~ 5억 9,990만원 | 2,507만원 | 9건 |
| 84㎡25평 | 6억 3,300만원 6억 2,300만원 ~ 6억 3,300만원 | 2,478만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,507만원, 지역 중위 2,041만원 대비 23% 높음
실거래가 대비 기대가격 16% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.5% 상승
최근 실거래 11건 (중개 11건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 2,507만원으로 지역 중위 평단가 2,041만원보다 약 23% 높고, 연식 보정 기대가격 4억 9,960만원과 비교해도 실제 거래가가 7,940만원 더 높습니다. 저평가 스코어도 18/100으로 강한 고평가 구간에 해당해, 현재 가격이 수치상 기대 수준을 웃도는 상태로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 +2.5% 상승하고 중개거래 11건이 확인되어 거래 자체가 실수요 기반으로 이뤄지고 있을 가능성은 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.29 | 76.34㎡23평 | 8층 | 5억 7,900만원 |
| 26.09.22 | 76.34㎡23평 | 14층 | 5억 9,000만원 |
| 26.09.17 | 76.34㎡23평 | 13층 | 5억 6,000만원 |
| 26.09.02 | 76.34㎡23평 | 19층 | 5억 7,500만원 |
| 26.09.02 | 76.34㎡23평 | 13층 | 5억 9,990만원 |
| 26.09.02 | 84.44㎡26평 | 4층 | 6억 3,300만원 |
| 26.09.01 | 76.34㎡23평 | 18층 | 5억 9,700만원 |
| 26.08.30 | 76.34㎡23평 | 10층 | 5억 8,000만원 |
| 26.08.29 | 76.34㎡23평 | 20층 | 5억 9,700만원 |
| 26.07.11 | 84.44㎡26평 | 9층 | 6억 2,300만원 |
| 26.07.03 | 76.34㎡23평 | 16층 | 5억 7,500만원 |
군포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 155개 단지 중 101위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 숲속반디채 2018년 준공 | 4억 4,800만원 | 2,507만원 | 18 |
| 금강펜테리움센트럴파크1차 2018년 준공 | 5억 8,000만원 | 2,559만원 | 13 |
| 엘에이치송정마을 2019년 준공 | 4억 5,000만원 | 2,500만원 | 19 |
| 금강펜테리움센트럴파크3차 2019년 준공 | 6억 3,500만원 | 2,471만원 | 22 |
자주 묻는 질문
금강펜테리움센트럴파크2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
금강펜테리움센트럴파크2차의 최근 매매 실거래가는 5억 7,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
금강펜테리움센트럴파크2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 18점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 9,960만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
금강펜테리움센트럴파크2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
76㎡(23평) 5억 7,900만원, 84㎡(25평) 6억 3,300만원 입니다. 평단가는 약 2,507만원입니다.
금강펜테리움센트럴파크2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
금강펜테리움센트럴파크2차은 군포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 군포시 155개 단지 중 101위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
금강펜테리움센트럴파크2차은 몇 년에 준공됐나요?
금강펜테리움센트럴파크2차은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.