대원칸타빌(107동)
경기도 군포시 당정동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 127㎡38평 | 5억 2,700만원 5억 2,700만원 ~ 5억 9,500만원 | 1,376만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,376만원, 지역 중위 2,041만원 대비 33% 낮음
실거래가 대비 기대가격 33% 여유(저렴)
최근 3개월 -10.7% 하락
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
대원칸타빌 107동은 평단가가 1,376만원으로 지역 중위 평단가 2,041만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 7억 8,179만원과 비교하면 약 2억 5,479만원 낮은 수준으로 산출되어 수치상 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -10.7%로 하락 중이고 거래건수가 3건에 그쳐, 표본이 적고 하락 흐름이 반영된 가격일 수 있다는 점은 함께 고려해야 합니다. 대표 거래가 중개거래 3건으로 확인되어 직거래나 토지임대부 단지로 인한 가격 왜곡 가능성은 낮아 보입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 126.626㎡38평 | 3층 | 5억 2,700만원 |
| 26.06.27 | 126.626㎡38평 | 12층 | 5억 8,500만원 |
| 26.05.05 | 126.626㎡38평 | 12층 | 5억 9,500만원 |
군포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 155개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대원칸타빌(106동) 2009년 준공 | 5억 4,000만원 | 1,409만원 | 100 |
| 당정마을누리에뜰(103,104동) 2007년 준공 | 5억 1,500만원 | 1,422만원 | 100 |
| 무지개마을마젤리안 2005년 준공 | 3억 7,000만원 | 1,439만원 | 93 |
| 대경아파트 2015년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,365만원 | 100 |
자주 묻는 질문
대원칸타빌(107동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대원칸타빌(107동)의 최근 매매 실거래가는 5억 2,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대원칸타빌(107동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 8,179만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 5,479만원 낮습니다.
대원칸타빌(107동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
127㎡(38평) 5억 2,700만원 입니다. 평단가는 약 1,376만원입니다.
대원칸타빌(107동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대원칸타빌(107동)은 군포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 군포시 155개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대원칸타빌(107동)은 몇 년에 준공됐나요?
대원칸타빌(107동)은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.