당정마을누리에뜰(103,104동)
경기도 군포시 당정동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 120㎡36평 | 5억 1,500만원 5억원 ~ 5억 1,500만원 | 1,422만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,422만원, 지역 중위 2,041만원 대비 30% 낮음
실거래가 대비 기대가격 30% 여유(저렴)
최근 3개월 +3% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 1,422만원으로 군포시 중위 평단가 2,041만원보다 약 30% 낮고, 연식 보정 기대가격 7억 3,931만원과 실제 실거래가 5억 1,500만원 사이에 약 2억 2,431만원의 갭이 있어 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 거래가 3개월간 2건에 불과해 표본이 적고, 이 2건 모두 중개거래라는 점은 가격 신뢰도에 일정 부분 한계로 작용할 수 있습니다. 또한 최근 3개월 시세 추세가 +3%로 완만한 상승 흐름이지만 거래량이 적어 추세의 대표성은 제한적이라고 볼 수 있습니다. 이처럼 낮은 평단가와 큰 기대가격 갭은 매력적으로 보이지만, 거래 건수가 적은 만큼 실제 시장가와 차이가 있을 수 있으므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.05 | 119.7453㎡36평 | 5층 | 5억 1,500만원 |
| 26.06.25 | 119.7453㎡36평 | 7층 | 5억원 |
군포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 155개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대원칸타빌(106동) 2009년 준공 | 5억 4,000만원 | 1,409만원 | 100 |
| 무지개마을마젤리안 2005년 준공 | 3억 7,000만원 | 1,439만원 | 93 |
| 대원칸타빌(107동) 2009년 준공 | 5억 2,700만원 | 1,376만원 | 100 |
| 베이104동 2006년 준공 | 3억 8,500만원 | 1,502만원 | 100 |
자주 묻는 질문
당정마을누리에뜰(103,104동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
당정마을누리에뜰(103,104동)의 최근 매매 실거래가는 5억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
당정마을누리에뜰(103,104동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 3,931만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 2,431만원 낮습니다.
당정마을누리에뜰(103,104동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
120㎡(36평) 5억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 1,422만원입니다.
당정마을누리에뜰(103,104동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
당정마을누리에뜰(103,104동)은 군포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 군포시 155개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
당정마을누리에뜰(103,104동)은 몇 년에 준공됐나요?
당정마을누리에뜰(103,104동)은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.