퇴계주공(360~368동)
경기도 군포시 금정동 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 38㎡11평 | 3억 2,500만원 2억 1,000만원 ~ 3억 2,500만원 | 2,852만원 | 29건 직거래 포함 |
| 40㎡12평 | 3억 5,000만원 2억 4,000만원 ~ 3억 5,500만원 | 2,902만원 | 31건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,902만원, 지역 중위 2,041만원 대비 42% 높음
실거래가 대비 기대가격 67% 초과(비쌈)
최근 3개월 +14.5% 상승
최근 실거래 60건 (중개 58건 · 직거래 2건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 60건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 2,902만원으로 지역 중위 평단가 2,041만원보다 약 42% 높고, 연식 보정 기대가격 2억 923만원과 비교하면 실거래가가 1억 4,077만원 더 높아 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어 수치상으로는 저평가 근거가 전혀 없습니다. 다만 최근 3개월 시세가 14.5% 상승하고 거래건수도 60건(중개거래 58건)으로 활발했던 점은, 현재 가격이 최근 수요를 반영한 결과일 수 있음을 보여줍니다. 이는 어디까지나 주어진 수치에 기반한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 60건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 37.67㎡11평 | 5층 | 3억 2,500만원 |
| 26.10.17 | 39.87㎡12평 | 5층 | 3억 5,000만원 |
| 26.10.11 | 39.87㎡12평 | 11층 | 3억 5,500만원 |
| 26.10.10 | 39.87㎡12평 | 2층 | 3억 2,000만원 |
| 26.10.04 | 39.87㎡12평 | 9층 | 2억 9,750만원 |
| 26.10.03 | 37.67㎡11평 | 2층 | 2억 8,800만원 |
| 26.10.01 | 39.87㎡12평 | 20층 | 3억원 |
| 26.09.27 | 37.67㎡11평 | 9층 | 2억 7,000만원 |
| 26.09.22 | 39.87㎡12평 | 17층 | 3억 5,000만원 |
| 26.09.12 | 39.87㎡12평 | 2층 | 3억원 |
| 26.09.11 | 39.87㎡12평 | 15층 | 3억원 |
| 26.09.09 | 39.87㎡12평 | 9층 | 3억 1,000만원 |
| 26.09.08 | 39.87㎡12평 | 15층 | 2억 8,300만원 |
| 26.09.02 | 39.87㎡12평 | 2층 | 2억 9,900만원 |
| 26.08.29 | 37.67㎡11평 | 4층 | 2억 9,800만원 |
| 26.08.29 | 37.67㎡11평 | 12층 | 2억 9,700만원 |
| 26.08.27 | 37.67㎡11평 | 8층 | 2억 9,000만원 |
| 26.08.24 | 37.67㎡11평 | 2층 | 2억 5,000만원 |
| 26.08.22 | 37.67㎡11평 | 13층 | 2억 7,000만원 |
| 26.08.22 | 39.87㎡12평 | 7층 | 2억 8,000만원 |
군포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 155개 단지 중 148위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
퇴계주공(360~368동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
퇴계주공(360~368동)의 최근 매매 실거래가는 3억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
퇴계주공(360~368동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 923만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
퇴계주공(360~368동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
38㎡(11평) 3억 2,500만원, 40㎡(12평) 3억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 2,902만원입니다.
퇴계주공(360~368동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 60건입니다 (그중 중개거래 58건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
퇴계주공(360~368동)은 군포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 군포시 155개 단지 중 148위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
퇴계주공(360~368동)은 몇 년에 준공됐나요?
퇴계주공(360~368동)은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.