율곡
경기도 군포시 금정동 · 1994년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 52㎡16평 | 5억 8,000만원 3억 7,700만원 ~ 5억 8,000만원 | 3,711만원 | 55건 |
| 58㎡18평 | 4억 9,500만원 3억 5,300만원 ~ 5억 9,500만원 | 2,799만원 | 24건 직거래 포함 |
| 59㎡18평 | 5억 2,000만원 4억원 ~ 5억 9,000만원 | 2,931만원 | 12건 직거래 포함 |
| 60㎡18평 | 5억 9,800만원 4억 3,500만원 ~ 6억원 | 3,296만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,799만원, 지역 중위 2,041만원 대비 37% 높음
실거래가 대비 기대가격 61% 초과(비쌈)
최근 3개월 +16.6% 상승
최근 실거래 100건 (중개 98건 · 직거래 2건)
1994년 준공, 약 32년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 100건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
율곡 단지는 평단가가 2,799만원으로 군포시 지역 중위 평단가 2,041만원보다 약 37% 높고, 연식 보정 기대가격 3억 679만원과 비교하면 실거래가가 1억 8,821만원 더 비싼 상태입니다. 여기에 최근 3개월 시세가 16.6% 상승했고 거래 100건 중 98건이 중개거래라서, 단기 급등에 따른 가격 부담이 반영된 고평가 신호로 읽힙니다. 저평가 스코어도 0/100으로 나와 수치상으로는 저평가 근거가 거의 없습니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 100건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 58.46㎡18평 | 2층 | 4억 9,500만원 |
| 26.10.20 | 58.46㎡18평 | 6층 | 5억 9,500만원 |
| 26.10.17 | 58.46㎡18평 | 15층 | 5억 1,500만원 |
| 26.10.17 | 58.65㎡18평 | 2층 | 5억 2,000만원 |
| 26.10.17 | 51.66㎡16평 | 10층 | 5억 8,000만원 |
| 26.10.16 | 51.66㎡16평 | 4층 | 5억 3,500만원 |
| 26.10.15 | 51.66㎡16평 | 12층 | 5억 7,000만원 |
| 26.10.13 | 51.66㎡16평 | 20층 | 4억 8,000만원 |
| 26.10.13 | 58.65㎡18평 | 14층 | 5억 9,000만원 |
| 26.10.13 | 51.66㎡16평 | 11층 | 5억 7,000만원 |
| 26.10.12 | 58.46㎡18평 | 10층 | 5억 8,000만원 |
| 26.10.11 | 51.66㎡16평 | 16층 | 5억 4,000만원 |
| 26.10.10 | 51.66㎡16평 | 7층 | 5억 8,000만원 |
| 26.10.10 | 51.66㎡16평 | 2층 | 5억 1,000만원 |
| 26.10.08 | 51.66㎡16평 | 7층 | 5억 6,000만원 |
| 26.10.05 | 51.66㎡16평 | 14층 | 5억 4,500만원 |
| 26.10.05 | 58.46㎡18평 | 10층 | 5억 5,000만원 |
| 26.10.05 | 59.97㎡18평 | 12층 | 5억 9,800만원 |
| 26.10.03 | 58.65㎡18평 | 8층 | 5억 5,000만원 |
| 26.10.02 | 58.46㎡18평 | 7층 | 5억 1,000만원 |
군포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 155개 단지 중 153위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 삼익가든을지 1994년 준공 | 8억 4,000만원 | 2,797만원 | 0 |
| 백두(동성) 1993년 준공 | 7억 5,000만원 | 2,763만원 | 0 |
| 우방,한국공영목련 1994년 준공 | 6억 8,500만원 | 2,665만원 | 0 |
| 퇴계주공(351~359동) 1993년 준공 | 3억 5,000만원 | 2,706만원 | 0 |
자주 묻는 질문
율곡 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
율곡의 최근 매매 실거래가는 4억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
율곡은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 679만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
율곡 평형별 시세는 어떻게 되나요?
52㎡(16평) 5억 8,000만원, 58㎡(18평) 4억 9,500만원, 59㎡(18평) 5억 2,000만원, 60㎡(18평) 5억 9,800만원 입니다. 평단가는 약 2,799만원입니다.
율곡 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 100건입니다 (그중 중개거래 98건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
율곡은 군포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 군포시 155개 단지 중 153위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
율곡은 몇 년에 준공됐나요?
율곡은 1994년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.