충무주공2단지2차(873-2)
경기도 군포시 금정동 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12평 | 3억 7,900만원 3억 500만원 ~ 3억 7,900만원 | 3,026만원 | 5건 |
| 52㎡16평 | 5억원 3억 8,000만원 ~ 5억 5,500만원 | 3,204만원 | 16건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,204만원, 지역 중위 2,041만원 대비 57% 높음
실거래가 대비 기대가격 85% 초과(비쌈)
최근 3개월 +26.7% 상승
최근 실거래 21건 (중개 21건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 지역 중위 평단가(2,041만원)보다 평단가(3,204만원)가 크게 높고, 연식 보정 기대가격(2억 7,074만원) 대비 실제 실거래가(5억원)가 약 2억 2,926만원 비싼 상태로 계산되어 고평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +26.7%이고 거래건수도 21건(모두 중개거래)으로 적지 않아, 단기간 가격 상승이 반영된 결과일 수 있습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 직거래나 토지임대부 단지가 아닌 중개거래이므로, 이 가격 자체를 시장가가 아니라고 보기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 51.59㎡16평 | 17층 | 5억원 |
| 26.10.03 | 51.59㎡16평 | 4층 | 5억 5,000만원 |
| 26.09.20 | 51.59㎡16평 | 16층 | 5억 5,000만원 |
| 26.09.18 | 41.4㎡13평 | 9층 | 3억 7,900만원 |
| 26.09.09 | 51.59㎡16평 | 14층 | 5억 4,500만원 |
| 26.09.04 | 51.59㎡16평 | 11층 | 5억 5,500만원 |
| 26.09.03 | 51.59㎡16평 | 4층 | 5억원 |
| 26.08.24 | 51.59㎡16평 | 13층 | 5억 2,000만원 |
| 26.08.10 | 51.59㎡16평 | 15층 | 5억 3,000만원 |
| 26.08.08 | 41.4㎡13평 | 9층 | 3억 7,000만원 |
| 26.08.07 | 51.59㎡16평 | 13층 | 4억 8,500만원 |
| 26.07.13 | 51.59㎡16평 | 5층 | 3억 8,000만원 |
| 26.07.03 | 51.59㎡16평 | 15층 | 5억원 |
| 26.06.22 | 51.59㎡16평 | 10층 | 4억원 |
| 26.06.17 | 51.59㎡16평 | 2층 | 3억 9,400만원 |
| 26.06.10 | 51.59㎡16평 | 9층 | 4억 4,500만원 |
| 26.05.25 | 51.59㎡16평 | 17층 | 4억원 |
| 26.05.09 | 41.4㎡13평 | 11층 | 3억 500만원 |
| 26.05.08 | 41.4㎡13평 | 19층 | 3억 500만원 |
| 26.05.06 | 51.59㎡16평 | 2층 | 4억 500만원 |
군포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 155개 단지 중 130위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
충무주공2단지2차(873-2) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
충무주공2단지2차(873-2)의 최근 매매 실거래가는 5억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
충무주공2단지2차(873-2)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 7,074만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
충무주공2단지2차(873-2) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
41㎡(12평) 3억 7,900만원, 52㎡(16평) 5억원 입니다. 평단가는 약 3,204만원입니다.
충무주공2단지2차(873-2) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 21건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
충무주공2단지2차(873-2)은 군포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 군포시 155개 단지 중 130위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
충무주공2단지2차(873-2)은 몇 년에 준공됐나요?
충무주공2단지2차(873-2)은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.