주공(1단지)
경기도 군포시 금정동 · 1992년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 42㎡13평 | 3억 7,000만원 1억 8,500만원 ~ 3억 7,000만원 | 2,923만원 | 51건 직거래 포함 |
| 43㎡13평 | 2억 9,500만원 2억 7,500만원 ~ 3억원 | 2,286만원 | 6건 |
| 52㎡16평 | 5억원 3억원 ~ 5억원 | 3,200만원 | 12건 |
| 59㎡18평 | 5억 6,000만원 4억원 ~ 5억 6,000만원 | 3,156만원 | 7건 |
| 60㎡18평 | 5억 1,800만원 4억 2,500만원 ~ 5억 1,800만원 | 2,855만원 | 5건 |
| 67㎡20평 | 5억 1,000만원 4억 8,000만원 ~ 5억 4,800만원 | 2,500만원 | 10건 |
| 74㎡22평 | 6억 2,000만원 5억 500만원 ~ 6억 2,000만원 | 2,764만원 | 4건 |
| 75㎡23평 | 6억원 5억 7,000만원 ~ 6억원 | 2,648만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,200만원, 지역 중위 2,041만원 대비 57% 높음
실거래가 대비 기대가격 84% 초과(비쌈)
최근 3개월 +7.5% 상승
최근 실거래 98건 (중개 97건 · 직거래 1건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 98건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주공(1단지)의 최근 매매 실거래가 5억원, 평단가 3,200만원은 지역 중위 평단가 2,041만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 2억 7,111만원과 비교하면 약 2억 2,889만원 비싼 수준입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 신호가 나오며, 최근 3개월 시세가 7.5% 올랐고 거래도 98건(중개 97건)으로 활발해 단기 상승분이 가격에 상당히 반영된 것으로 보입니다. 대표 시세가 직거래나 토지임대부가 아닌 중개거래라는 점은 가격 신뢰도를 높이지만, 그만큼 현재 가격이 기대가격 대비 높다는 해석도 함께 고려해야 합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 98건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 51.66㎡16평 | 9층 | 5억원 |
| 26.10.13 | 41.85㎡13평 | 3층 | 3억 7,000만원 |
| 26.10.09 | 51.66㎡16평 | 7층 | 5억원 |
| 26.10.09 | 74.91㎡23평 | 14층 | 6억원 |
| 26.10.08 | 41.85㎡13평 | 4층 | 3억 2,800만원 |
| 26.10.08 | 41.85㎡13평 | 1층 | 2억 7,500만원 |
| 26.10.06 | 41.85㎡13평 | 8층 | 3억 4,800만원 |
| 26.10.03 | 41.85㎡13평 | 14층 | 3억 5,500만원 |
| 26.10.03 | 74.16㎡22평 | 10층 | 6억 2,000만원 |
| 26.10.02 | 41.85㎡13평 | 9층 | 3억 3,000만원 |
| 26.10.01 | 41.85㎡13평 | 10층 | 3억 3,000만원 |
| 26.09.28 | 67.43㎡20평 | 11층 | 5억 1,000만원 |
| 26.09.28 | 42.66㎡13평 | 12층 | 2억 9,500만원 |
| 26.09.23 | 58.65㎡18평 | 7층 | 5억 6,000만원 |
| 26.09.22 | 58.65㎡18평 | 4층 | 5억원 |
| 26.09.16 | 41.85㎡13평 | 2층 | 2억 7,500만원 |
| 26.09.12 | 66.6㎡20평 | 2층 | 5억 2,000만원 |
| 26.09.11 | 41.85㎡13평 | 6층 | 3억 6,000만원 |
| 26.09.08 | 59.97㎡18평 | 5층 | 5억 1,800만원 |
| 26.09.08 | 41.85㎡13평 | 9층 | 3억 1,000만원 |
군포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 155개 단지 중 154위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 충무주공2단지2차(873-2) 1993년 준공 | 5억원 | 3,204만원 | 0 |
| 신안모란 1994년 준공 | 6억 4,000만원 | 3,198만원 | 0 |
| 우륵 1994년 준공 | 5억 8,000만원 | 3,280만원 | 0 |
| 솔거대림 1993년 준공 | 7억 9,000만원 | 2,897만원 | 0 |
자주 묻는 질문
주공(1단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
주공(1단지)의 최근 매매 실거래가는 5억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
주공(1단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 7,111만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
주공(1단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
42㎡(13평) 3억 7,000만원, 43㎡(13평) 2억 9,500만원, 52㎡(16평) 5억원, 59㎡(18평) 5억 6,000만원, 60㎡(18평) 5억 1,800만원, 67㎡(20평) 5억 1,000만원, 74㎡(22평) 6억 2,000만원, 75㎡(23평) 6억원 입니다. 평단가는 약 3,200만원입니다.
주공(1단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 98건입니다 (그중 중개거래 97건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
주공(1단지)은 군포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 군포시 155개 단지 중 154위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
주공(1단지)은 몇 년에 준공됐나요?
주공(1단지)은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.