데코빌
경기도 시흥시 하중동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 20㎡6평 | 5,000만원 | 826만원 | 1건 |
| 42㎡13평 | 1억 2,000만원 1억 2,000만원 ~ 1억 3,800만원 | 954만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 954만원, 지역 중위 1,417만원 대비 33% 낮음
실거래가 대비 기대가격 25% 여유(저렴)
최근 3개월 +24% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면 이 아파트의 평단가는 954만원으로, 지역 중위 평단가 1,417만원보다 크게 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 6,048만원과 비교해도 4,048만원가량 낮은 수준입니다. 이에 따라 저평가 스코어가 100점 만점으로 산출되었으며, 최근 3개월간 시세가 24% 상승한 점도 눈에 띕니다. 다만 대표 거래가 중개거래로 확인되어 시장가로 볼 수 있고, 최근 거래가 3건에 불과해 거래량이 적은 점은 가격 형성이 불안정할 수 있음을 시사합니다. 이러한 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시 다양한 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 41.6㎡13평 | 11층 | 1억 2,000만원 |
| 26.07.20 | 41.6㎡13평 | 11층 | 1억 3,800만원 |
| 26.05.13 | 20㎡6평 | 6층 | 5,000만원 |
시흥시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 270개 단지 중 15위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 하이얀(1772-5) 2002년 준공 | 2억 2,900만원 | 988만원 | 95 |
| 하이얀(1772-15) 2003년 준공 | 2억 300만원 | 1,008만원 | 92 |
| 연성쉐르빌 2002년 준공 | 1억 7,700만원 | 1,005만원 | 92 |
| 그랜드103동 2005년 준공 | 2억원 | 920만원 | 100 |
자주 묻는 질문
데코빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
데코빌의 최근 매매 실거래가는 1억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
데코빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,048만원으로, 현재 실거래가가 약 4,048만원 낮습니다.
데코빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
20㎡(6평) 5,000만원, 42㎡(13평) 1억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 954만원입니다.
데코빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
데코빌은 시흥시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 시흥시 270개 단지 중 15위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
데코빌은 몇 년에 준공됐나요?
데코빌은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.