연꽃마을태평1
경기도 시흥시 하상동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23평 | 2억 9,500만원 | 1,279만원 | 1건 |
| 116㎡35평 | 4억 1,500만원 | 1,178만원 | 1건 |
| 118㎡36평 | 3억 8,000만원 3억 8,000만원 ~ 3억 9,800만원 | 1,067만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,067만원, 지역 중위 1,417만원 대비 25% 낮음
실거래가 대비 기대가격 16% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
연꽃마을태평1은 최근 중개거래 기준 평단가가 1,067만원으로, 시흥시 지역 중위 평단가 1,417만원보다 약 25% 낮습니다. 준공 2003년 연식을 감안해 보정한 기대가격 4억 5,420만원과 실제 실거래가 3억 8,000만원을 비교하면 약 7,420만원의 갭이 발생해 저평가 스코어 83점으로 산출됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 4건에 불과해, 이 저평가가 곧바로 가격 상승으로 이어진다고 보기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.02 | 117.735㎡36평 | 4층 | 3억 8,000만원 |
| 26.05.26 | 76.24㎡23평 | 13층 | 2억 9,500만원 |
| 26.05.16 | 117.735㎡36평 | 6층 | 3억 9,800만원 |
| 26.04.15 | 116.416㎡35평 | 15층 | 4억 1,500만원 |
시흥시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 270개 단지 중 28위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 월곶동유호NPLUSVILLE 2004년 준공 | 1억 9,200만원 | 1,072만원 | 82 |
| 영화하이닉스 2002년 준공 | 2억 8,000만원 | 1,098만원 | 78 |
| 하이얀(1772-15) 2003년 준공 | 2억 300만원 | 1,008만원 | 92 |
| 유호NPLUSVILLE 2004년 준공 | 1억 8,500만원 | 1,028만원 | 89 |
자주 묻는 질문
연꽃마을태평1 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
연꽃마을태평1의 최근 매매 실거래가는 3억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
연꽃마을태평1은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 83점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 5,420만원으로, 현재 실거래가가 약 7,420만원 낮습니다.
연꽃마을태평1 평형별 시세는 어떻게 되나요?
76㎡(23평) 2억 9,500만원, 116㎡(35평) 4억 1,500만원, 118㎡(36평) 3억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 1,067만원입니다.
연꽃마을태평1 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
연꽃마을태평1은 시흥시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 시흥시 270개 단지 중 28위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
연꽃마을태평1은 몇 년에 준공됐나요?
연꽃마을태평1은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.