알파시티
경기도 시흥시 월곶동 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 17㎡5평 | 4,600만원 4,000만원 ~ 4,600만원 | 905만원 | 4건 |
| 32㎡10평 | 8,000만원 | 814만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 905만원, 지역 중위 1,398만원 대비 35% 낮음
실거래가 대비 기대가격 35% 여유(저렴)
최근 3개월 +8.7% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
알파시티는 평단가 905만원으로 지역 중위 평단가 1,398만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 7,105만원과 비교하면 약 2,505만원 낮은 수준입니다. 최근 3개월 시세가 8.7% 상승했고 중개거래 5건이 확인되어, 단순히 거래가 없어서 낮게 보이는 상황은 아닙니다. 이런 수치 조합만 보면 이 단지는 주변 시세 대비 저평가 폭이 큰 것으로 해석됩니다. 다만 이는 제시된 수치에 기반한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 16.8㎡5평 | 11층 | 4,600만원 |
| 26.07.27 | 16.8㎡5평 | 7층 | 4,200만원 |
| 26.06.16 | 16.8㎡5평 | 7층 | 4,000만원 |
| 26.06.06 | 32.48㎡10평 | 10층 | 8,000만원 |
| 26.05.16 | 16.8㎡5평 | 8층 | 4,000만원 |
시흥시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 275개 단지 중 8위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 승윤노블리안시티 2014년 준공 | 4,500만원 | 914만원 | 100 |
| 월곶Ⅱ유호N플러스빌 2009년 준공 | 3억 7,000만원 | 1,006만원 | 100 |
| 해가든더클래식 2009년 준공 | 4억 6,000만원 | 1,022만원 | 100 |
| 유호NPLUSVILLE 2004년 준공 | 1억 5,000만원 | 970만원 | 96 |
자주 묻는 질문
알파시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
알파시티의 최근 매매 실거래가는 4,600만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
알파시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7,105만원으로, 현재 실거래가가 약 2,505만원 낮습니다.
알파시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
17㎡(5평) 4,600만원, 32㎡(10평) 8,000만원 입니다. 평단가는 약 905만원입니다.
알파시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
알파시티은 시흥시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 시흥시 275개 단지 중 8위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
알파시티은 몇 년에 준공됐나요?
알파시티은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.