뉴월드
경기도 시흥시 신천동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 4,800만원 2억 4,800만원 ~ 2억 5,700만원 | 1,372만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,372만원, 지역 중위 1,417만원 대비 3% 낮음
실거래가 대비 기대가격 8% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3.2% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
뉴월드의 평단가는 1,372만원으로 시흥시 신천동 지역 중위 평단가 1,417만원보다 낮습니다. 다만 준공 1997년이라는 연식을 감안한 연식 보정 기대가격 2억 3,054만원과 비교하면 실제 거래가는 2억 4,800만원으로 약 1,746만원 높게 형성되어 있습니다. 즉 지역 평균보다는 싸 보이지만, 같은 연식대의 기대 수준과 비교하면 오히려 비싼 편이며, 최근 3개월 시세도 -3.2%로 약세를 보이고 있습니다. 참고로 이 분석은 제시된 수치만을 바탕으로 한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.06 | 59.76㎡18평 | 6층 | 2억 4,800만원 |
| 26.04.02 | 59.925㎡18평 | 14층 | 2억 5,700만원 |
시흥시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 270개 단지 중 130위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
뉴월드 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
뉴월드의 최근 매매 실거래가는 2억 4,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
뉴월드은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 35점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 3,054만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
뉴월드 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 4,800만원 입니다. 평단가는 약 1,372만원입니다.
뉴월드 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
뉴월드은 시흥시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 시흥시 270개 단지 중 130위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
뉴월드은 몇 년에 준공됐나요?
뉴월드은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.