시흥배곧신도시골드클래스
경기도 시흥시 배곧동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 66㎡20평 | 4억 1,700만원 4억 1,000만원 ~ 4억 3,000만원 | 2,101만원 | 5건 |
| 84㎡25평 | 5억 5,000만원 5억 2,000만원 ~ 5억 5,000만원 | 2,176만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,176만원, 지역 중위 1,417만원 대비 54% 높음
실거래가 대비 기대가격 45% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.2% 상승
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
시흥배곧신도시골드클래스는 최근 매매 실거래가가 5억 5,000만원으로, 평단가가 2,176만원에 달합니다. 이는 지역 중위 평단가 1,417만원보다 크게 높고, 준공연도 2016년을 반영한 연식 보정 기대가격 3억 7,973만원과 비교해도 약 1억 7,027만원 비쌉니다. 저평가 스코어가 0/100으로 강한 고평가 국면에 있으며, 최근 3개월 시세 추세는 +1.2%로 소폭 상승했고 최근 거래건수는 8건 모두 중개거래입니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 83.5742㎡25평 | 23층 | 5억 5,000만원 |
| 26.07.27 | 65.6078㎡20평 | 5층 | 4억 1,700만원 |
| 26.07.11 | 65.6078㎡20평 | 20층 | 4억 2,500만원 |
| 26.07.02 | 65.6078㎡20평 | 15층 | 4억 1,000만원 |
| 26.06.11 | 65.667㎡20평 | 4층 | 4억 2,500만원 |
| 26.04.27 | 65.6078㎡20평 | 16층 | 4억 3,000만원 |
| 26.04.16 | 83.5742㎡25평 | 16층 | 5억 2,500만원 |
| 26.04.01 | 83.5742㎡25평 | 3층 | 5억 2,000만원 |
시흥시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 270개 단지 중 207위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한라비발디캠퍼스 2017년 준공 | 5억 5,500만원 | 2,166만원 | 0 |
| 목감한신더휴센트럴파크 2017년 준공 | 5억 4,000만원 | 2,100만원 | 0 |
| 시흥은계우미린레이크 2018년 준공 | 5억 5,000만원 | 2,139만원 | 0 |
| 한라비발디캠퍼스3차 2018년 준공 | 5억 7,000만원 | 2,217만원 | 0 |
자주 묻는 질문
시흥배곧신도시골드클래스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
시흥배곧신도시골드클래스의 최근 매매 실거래가는 5억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
시흥배곧신도시골드클래스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 7,973만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
시흥배곧신도시골드클래스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
66㎡(20평) 4억 1,700만원, 84㎡(25평) 5억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 2,176만원입니다.
시흥배곧신도시골드클래스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
시흥배곧신도시골드클래스은 시흥시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 시흥시 270개 단지 중 207위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
시흥배곧신도시골드클래스은 몇 년에 준공됐나요?
시흥배곧신도시골드클래스은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.