오산역영무파라드
경기도 오산시 원동 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 45㎡14평 | 2억 4,000만원 2억 2,000만원 ~ 2억 4,300만원 | 1,779만원 | 5건 |
| 56㎡17평 | 2억 8,800만원 2억 8,800만원 ~ 3억 500만원 | 1,694만원 | 13건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,694만원, 지역 중위 1,200만원 대비 41% 높음
실거래가 대비 기대가격 23% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.9% 상승
최근 실거래 18건 (중개 17건 · 직거래 1건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 18건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,694만원으로 지역 중위 평단가 1,200만원보다 약 41% 높고, 연식 보정 기대가격 2억 3,464만원과 비교해도 실제 시세가 5,336만원 더 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 5/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 추세가 +0.9%로 소폭 상승세이나 최근 거래 18건 중 17건이 중개거래로 실제 시장 거래가 이루어지고 있는 점을 감안하면 현재 가격 수준은 지역 평균 대비 상당히 높은 편으로 해석됩니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산된 상대적 위치일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 18건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 56.2088㎡17평 | 24층 | 2억 8,800만원 |
| 26.09.24 | 56.3731㎡17평 | 7층 | 2억 9,500만원 |
| 26.09.15 | 56.2088㎡17평 | 9층 | 2억 8,800만원 |
| 26.09.05 | 56.2088㎡17평 | 19층 | 3억원 |
| 26.08.13 | 44.6031㎡13평 | 24층 | 2억 4,000만원 |
| 26.08.12 | 56.2088㎡17평 | 8층 | 2억 9,000만원 |
| 26.08.01 | 44.6952㎡14평 | 13층 | 2억 4,000만원 |
| 26.08.01 | 44.6952㎡14평 | 28층 | 2억 4,300만원 |
| 26.07.19 | 56.3731㎡17평 | 29층 | 2억 9,500만원 |
| 26.07.16 | 56.3731㎡17평 | 24층 | 3억 500만원 |
| 26.07.14 | 56.3731㎡17평 | 20층 | 3억원 |
| 26.06.29 | 44.6031㎡13평 | 17층 | 2억 3,000만원 |
| 26.06.22 | 56.2088㎡17평 | 19층 | 2억 8,800만원 |
| 26.06.20 | 56.3731㎡17평직거래 | 28층 | 3억 500만원 |
| 26.06.19 | 56.3731㎡17평 | 24층 | 2억 9,500만원 |
| 26.06.06 | 56.3731㎡17평 | 25층 | 2억 9,500만원 |
| 26.05.07 | 44.6031㎡13평 | 9층 | 2억 2,000만원 |
| 26.05.02 | 56.2088㎡17평 | 27층 | 2억 9,100만원 |
오산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 102개 단지 중 69위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 오산라온프라이빗스위트 2024년 준공 | 4억 4,000만원 | 1,712만원 | 2 |
| 오산시티자이1차1단지 2017년 준공 | 4억 4,500만원 | 1,732만원 | 0 |
| 오산원동한양수자인아파트 2019년 준공 | 3억 5,500만원 | 1,566만원 | 4 |
| 힐스테이트오산더퍼스트 2024년 준공 | 4억 8,500만원 | 1,887만원 | 0 |
자주 묻는 질문
오산역영무파라드 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
오산역영무파라드의 최근 매매 실거래가는 2억 8,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
오산역영무파라드은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 5점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 3,464만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
오산역영무파라드 평형별 시세는 어떻게 되나요?
45㎡(14평) 2억 4,000만원, 56㎡(17평) 2억 8,800만원 입니다. 평단가는 약 1,694만원입니다.
오산역영무파라드 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 18건입니다 (그중 중개거래 17건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
오산역영무파라드은 오산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 오산시 102개 단지 중 69위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
오산역영무파라드은 몇 년에 준공됐나요?
오산역영무파라드은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.