오산세교하우스토리더센트럴
경기도 오산시 궐동 · 2025년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 68㎡21평 | 2억 8,500만원 | 1,382만원 | 1건 |
| 76㎡23평 | 4억 4,000만원 | 1,921만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,382만원, 지역 중위 1,200만원 대비 15% 높음
실거래가 대비 기대가격 0% 초과(비쌈)
최근 3개월 -28.1% 하락
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
2025년 준공, 약 1년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
오산세교하우스토리더센트럴은 평단가가 1,382만원으로 지역 중위 평단가 1,200만원보다 약 15% 높고, 연식 보정 기대가격(2억 8,454만원)과의 차이도 46만원 수준이라 수치상으로는 저평가나 고평가 어느 쪽으로도 치우치지 않는 적정 범위로 보입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -28.1%로 크게 하락했고 거래건수도 2건(중개거래 1건)에 불과해, 표본이 적은 가운데 급락세가 나타난 점은 가격 신뢰도에 유의할 부분입니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이므로 직거래처럼 시장가에서 벗어난 가격으로 보기는 어렵지만, 거래량이 적어 단기 변동이 과대 반영됐을 가능성은 있습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 68.1609㎡21평 | 8층 | 2억 8,500만원 |
| 26.05.27 | 75.7081㎡23평직거래 | 22층 | 4억 4,000만원 |
오산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 102개 단지 중 38위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| e편한세상오산세교 2018년 준공 | 3억 5,800만원 | 1,393만원 | 31 |
| 에코빌 2014년 준공 | 1억 1,300만원 | 1,351만원 | 25 |
| 오산원동한양수자인아파트 2019년 준공 | 3억 5,500만원 | 1,566만원 | 4 |
| 오산라온프라이빗스위트 2024년 준공 | 4억 4,000만원 | 1,712만원 | 2 |
자주 묻는 질문
오산세교하우스토리더센트럴 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
오산세교하우스토리더센트럴의 최근 매매 실거래가는 2억 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
오산세교하우스토리더센트럴은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 50점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 8,454만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
오산세교하우스토리더센트럴 평형별 시세는 어떻게 되나요?
68㎡(21평) 2억 8,500만원, 76㎡(23평) 4억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 1,382만원입니다.
오산세교하우스토리더센트럴 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
오산세교하우스토리더센트럴은 오산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 오산시 102개 단지 중 38위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
오산세교하우스토리더센트럴은 몇 년에 준공됐나요?
오산세교하우스토리더센트럴은 2025년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.