세교파라곤
경기도 오산시 궐동 · 2026년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 69㎡21평 | 3억 9,700만원 3억 9,700만원 ~ 3억 9,800만원 | 1,904만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 4억 9,900만원 4억 7,366만원 ~ 5억 1,000만원 | 1,943만원 | 17건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,904만원, 지역 중위 1,200만원 대비 59% 높음
실거래가 대비 기대가격 38% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.2% 상승
최근 실거래 19건 (중개 19건)
2026년 준공, 약 0년 차
실거래 19건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
세교파라곤은 최근 중개거래 기준 평단가가 1,904만원으로, 지역 중위 평단가 1,200만원보다 약 59% 높습니다. 연식 보정 기대가격 2억 8,780만원과 비교하면 실제 거래가는 1억 920만원가량 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 2026년 준공된 신축 단지라 연식 보정이 실제 시장가를 충분히 반영하지 못할 수 있고, 최근 3개월 추세가 +1.2%로 완만한 상승세인 점은 참고할 만합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 19건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 68.9425㎡21평 | 5층 | 3억 9,700만원 |
| 26.09.09 | 84.8976㎡26평 | 12층 | 4억 9,900만원 |
| 26.08.21 | 84.9899㎡26평 | 11층 | 4억 8,000만원 |
| 26.08.21 | 84.8976㎡26평 | 4층 | 4억 9,500만원 |
| 26.08.19 | 84.9899㎡26평 | 9층 | 4억 8,100만원 |
| 26.08.18 | 84.8976㎡26평 | 20층 | 5억원 |
| 26.08.07 | 84.8976㎡26평 | 17층 | 5억 1,000만원 |
| 26.07.19 | 84.8976㎡26평 | 17층 | 4억 9,100만원 |
| 26.07.17 | 68.9425㎡21평 | 22층 | 3억 9,800만원 |
| 26.07.15 | 84.9899㎡26평 | 19층 | 4억 8,500만원 |
| 26.07.14 | 84.8976㎡26평 | 8층 | 4억 8,700만원 |
| 26.07.07 | 84.9899㎡26평 | 4층 | 4억 8,347만원 |
| 26.07.04 | 84.8976㎡26평 | 7층 | 4억 8,500만원 |
| 26.06.30 | 84.9899㎡26평 | 10층 | 4억 9,500만원 |
| 26.06.26 | 84.9899㎡26평 | 18층 | 4억 9,000만원 |
| 26.06.25 | 84.9899㎡26평 | 18층 | 4억 7,366만원 |
| 26.06.25 | 84.9899㎡26평 | 12층 | 4억 9,322만원 |
| 26.06.22 | 84.9899㎡26평 | 21층 | 4억 9,200만원 |
| 26.06.06 | 84.8976㎡26평 | 20층 | 4억 9,000만원 |
오산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 102개 단지 중 76위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 오산세교한신더휴 2025년 준공 | 5억 6,000만원 | 1,858만원 | 0 |
| 힐스테이트오산더퍼스트 2024년 준공 | 4억 8,500만원 | 1,887만원 | 0 |
| 오산롯데캐슬스카이파크 2024년 준공 | 5억원 | 1,945만원 | 0 |
| 호반써밋라프리미어 2026년 준공 | 3억 7,000만원 | 2,040만원 | 0 |
자주 묻는 질문
세교파라곤 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
세교파라곤의 최근 매매 실거래가는 3억 9,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
세교파라곤은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 8,780만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
세교파라곤 평형별 시세는 어떻게 되나요?
69㎡(21평) 3억 9,700만원, 85㎡(26평) 4억 9,900만원 입니다. 평단가는 약 1,904만원입니다.
세교파라곤 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 19건입니다 (그중 중개거래 19건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
세교파라곤은 오산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 오산시 102개 단지 중 76위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
세교파라곤은 몇 년에 준공됐나요?
세교파라곤은 2026년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.