화도효성해링턴플레이스
경기도 남양주시 화도읍 월산리 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 7,700만원 | 1,527만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 3억 5,000만원 3억 2,500만원 ~ 3억 7,700만원 | 1,362만원 | 11건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,362만원, 지역 중위 1,595만원 대비 15% 낮음
실거래가 대비 기대가격 15% 여유(저렴)
최근 3개월 -3.9% 하락
최근 실거래 12건 (중개 12건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 5,000만원으로, 지역 중위 평단가(1,595만원)와 준공연도(2015년)를 고려해 산출한 연식 보정 기대가격(4억 1,001만원)보다 약 6,001만원 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월간 시세가 3.9% 하락하는 추세라, 현재 가격이 단기 저점인지 추가 조정 중인지 확인이 필요합니다. 거래 12건이 모두 중개거래로 실제 시장에서 체결된 정상 거래라는 점은 가격 신뢰도를 높여주지만, 하락 추세 속 저평가 판정은 신중히 해석하셔야 합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 84.9777㎡26평 | 28층 | 3억 5,000만원 |
| 26.08.06 | 84.9915㎡26평 | 14층 | 3억 4,800만원 |
| 26.07.28 | 84.9777㎡26평 | 2층 | 3억 3,200만원 |
| 26.07.26 | 84.9915㎡26평 | 32층 | 3억 4,300만원 |
| 26.07.17 | 84.993㎡26평 | 17층 | 3억 3,500만원 |
| 26.06.29 | 84.9777㎡26평 | 4층 | 3억 3,000만원 |
| 26.06.13 | 84.9777㎡26평 | 32층 | 3억 3,000만원 |
| 26.06.05 | 84.9777㎡26평 | 29층 | 3억 3,500만원 |
| 26.05.16 | 59.9524㎡18평 | 8층 | 2억 7,700만원 |
| 26.04.28 | 84.9777㎡26평 | 24층 | 3억 3,000만원 |
| 26.04.10 | 84.993㎡26평 | 4층 | 3억 7,700만원 |
| 26.04.03 | 84.9777㎡26평 | 17층 | 3억 2,500만원 |
남양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 325개 단지 중 66위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
화도효성해링턴플레이스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
화도효성해링턴플레이스의 최근 매매 실거래가는 3억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
화도효성해링턴플레이스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 79점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 1,001만원으로, 현재 실거래가가 약 6,001만원 낮습니다.
화도효성해링턴플레이스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 7,700만원, 85㎡(26평) 3억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 1,362만원입니다.
화도효성해링턴플레이스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
화도효성해링턴플레이스은 남양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남양주시 325개 단지 중 66위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
화도효성해링턴플레이스은 몇 년에 준공됐나요?
화도효성해링턴플레이스은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.