호평임광그대가
경기도 남양주시 호평동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억원 3억 4,700만원 ~ 4억 8,000만원 | 1,556만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,556만원, 지역 중위 1,595만원 대비 2% 낮음
실거래가 대비 기대가격 2% 여유(저렴)
최근 3개월 +15.2% 상승
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 4억원으로, 연식(2008년 준공)을 감안해 추정한 기대가격 4억 1,000만원보다 약 1,000만원 낮은 수준입니다. 다만 지역 중위 평단가(1,595만원)와 비교한 평단가(1,556만원) 차이가 크지 않고, 저평가 스코어가 55점으로 '적정' 구간에 있어 시세가 크게 왜곡됐다고 보기는 어렵습니다. 최근 3개월간 시세가 15.2% 상승했고 거래도 8건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래가 이뤄진 점을 고려하면, 현재 가격은 단기 상승분이 반영된 적정 수준으로 판단됩니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 산출한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기에는 한계가 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 84.9759㎡26평 | 5층 | 4억원 |
| 26.07.06 | 84.9887㎡26평 | 11층 | 3억 7,900만원 |
| 26.07.01 | 84.9323㎡26평 | 12층 | 3억 9,000만원 |
| 26.06.30 | 84.9323㎡26평 | 15층 | 4억 8,000만원 |
| 26.06.12 | 84.9887㎡26평 | 13층 | 3억 8,000만원 |
| 26.05.06 | 84.9887㎡26평 | 8층 | 3억 5,500만원 |
| 26.04.28 | 84.9323㎡26평 | 2층 | 3억 4,700만원 |
| 26.04.15 | 84.9759㎡26평 | 2층 | 3억 5,500만원 |
남양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 325개 단지 중 144위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 남양주오남푸르지오 2009년 준공 | 4억원 | 1,556만원 | 55 |
| 대림e편한세상2단지 2009년 준공 | 5억원 | 1,569만원 | 53 |
| 부영사랑으로 2009년 준공 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 60 |
| 신도브래뉴 2009년 준공 | 6억 5,000만원 | 1,596만원 | 50 |
자주 묻는 질문
호평임광그대가 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
호평임광그대가의 최근 매매 실거래가는 4억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
호평임광그대가은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 55점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 1,000만원으로, 현재 실거래가가 약 1,000만원 낮습니다.
호평임광그대가 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억원 입니다. 평단가는 약 1,556만원입니다.
호평임광그대가 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
호평임광그대가은 남양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남양주시 325개 단지 중 144위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
호평임광그대가은 몇 년에 준공됐나요?
호평임광그대가은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.