호평마을중흥에스-클래스

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매 실거래가는 4억 5,000만원으로, 지역 중위 평단가(1,595만원)보다 높은 평단가(1,755만원)에 거래되었습니다. 준공연도(2005년)를 감안한 연식 보정 기대가격은 약 3억 6,810만원인데, 실제 거래가가 이보다 약 8,190만원 높아 현재 시장가격은 기대 수준을 웃도는 상태로 평가됩니다. 저평가 스코어가 5/100에 불과해 강한 고평가 구간으로 분류되며, 최근 3개월 시세는 -0.1%로 거의 보합세를 보이고 있습니다. 다만 거래 29건이 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래이므로, 이 가격이 시장의 실제 수요를 반영한 결과일 가능성이 큽니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시에는 추가 확인이 필요합니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 29건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

남양주시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 325개 단지 중 257위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.