엘리시아

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

주어진 수치만 보면, 이 아파트의 평단가는 2,015만원으로 지역 중위 평단가(1,595만원)보다 약 26% 높습니다. 또한 연식(2005년 준공)을 감안한 기대가격이 3억 6,900만원인데 실제 거래가는 5억 1,800만원으로 약 1억 4,900만원 더 비싸게 형성되어 있어, 저평가 스코어가 0/100으로 강한 고평가로 평가됩니다. 최근 3개월간 시세가 4.2% 하락하는 추세임에도 현재 가격이 지역 평균 대비 크게 높은 수준이라는 점을 고려하면, 이 거래가는 시장의 일반적인 기대치보다 높게 책정된 것으로 보입니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터 기반의 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기보다는 추가적인 시장 확인이 필요합니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

남양주시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 325개 단지 중 212위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.