두산알프하임
경기도 남양주시 호평동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 2,400만원 3억 9,500만원 ~ 4억 2,400만원 | 2,337만원 | 9건 |
| 66㎡20평 | 4억 2,250만원 4억 1,000만원 ~ 4억 4,000만원 | 2,103만원 | 3건 |
| 73㎡22평 | 4억 7,000만원 4억 5,500만원 ~ 5억 2,000만원 | 2,129만원 | 14건 |
| 80㎡24평 | 5억원 4억 9,000만원 ~ 5억 3,000만원 | 2,074만원 | 6건 |
| 85㎡26평 | 5억 3,500만원 5억원 ~ 5억 8,900만원 | 2,085만원 | 12건 직거래 포함 |
| 109㎡33평 | 8억 7,500만원 7억 5,000만원 ~ 8억 7,500만원 | 2,656만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,337만원, 지역 중위 1,595만원 대비 47% 높음
실거래가 대비 기대가격 27% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.4% 상승
최근 실거래 47건 (중개 46건 · 직거래 1건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 47건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
두산알프하임은 최근 매매 실거래가가 4억 2,400만원, 평단가 2,337만원으로, 남양주시 지역 중위 평단가 1,595만원보다 크게 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 3억 3,284만원과 비교해도 약 9,116만원 비싸게 거래되고 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 2.4% 오르고 거래건수도 47건으로 적지 않아, 실제 수요가 받쳐주는 가격인지 추가 확인이 필요합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 47건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 59.9865㎡18평 | 16층 | 4억 2,400만원 |
| 26.08.29 | 108.9073㎡33평 | 25층 | 8억 7,500만원 |
| 26.08.29 | 84.8327㎡26평 | 16층 | 5억 3,500만원 |
| 26.08.28 | 84.8327㎡26평 | 9층 | 5억 3,000만원 |
| 26.08.24 | 72.99㎡22평 | 21층 | 5억 600만원 |
| 26.08.24 | 72.9648㎡22평 | 18층 | 4억 7,000만원 |
| 26.08.10 | 72.99㎡22평 | 23층 | 5억 1,000만원 |
| 26.08.06 | 66.4065㎡20평 | 1층 | 4억 2,250만원 |
| 26.08.02 | 108.9562㎡33평 | 27층 | 8억 3,800만원 |
| 26.08.01 | 59.9865㎡18평 | 8층 | 3억 9,500만원 |
| 26.07.31 | 84.8327㎡26평 | 4층 | 5억 400만원 |
| 26.07.27 | 72.99㎡22평 | 17층 | 5억 2,000만원 |
| 26.07.27 | 72.99㎡22평 | 18층 | 4억 9,800만원 |
| 26.07.24 | 66.4065㎡20평 | 10층 | 4억 4,000만원 |
| 26.07.23 | 72.99㎡22평 | 4층 | 4억 7,000만원 |
| 26.07.21 | 72.99㎡22평 | 13층 | 5억 1,000만원 |
| 26.07.20 | 59.9865㎡18평 | 20층 | 4억 1,000만원 |
| 26.07.13 | 84.9558㎡26평 | 25층 | 5억 6,400만원 |
| 26.07.11 | 84.8327㎡26평 | 3층 | 5억 2,500만원 |
| 26.07.03 | 79.71㎡24평 | 7층 | 5억원 |
남양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 325개 단지 중 314위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| e편한세상평내메트로원 2022년 준공 | 6억 4,000만원 | 2,490만원 | 0 |
| 별내우미린스타포레 2019년 준공 | 6억 6,200만원 | 2,579만원 | 0 |
| 남양주라온프라이빗5단지 2019년 준공 | 3억 7,500만원 | 2,076만원 | 4 |
| 다산신안인스빌퍼스트리버 2019년 준공 | 6억 7,000만원 | 2,607만원 | 0 |
자주 묻는 질문
두산알프하임 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
두산알프하임의 최근 매매 실거래가는 4억 2,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
두산알프하임은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 3,284만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
두산알프하임 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 2,400만원, 66㎡(20평) 4억 2,250만원, 73㎡(22평) 4억 7,000만원, 80㎡(24평) 5억원, 85㎡(26평) 5억 3,500만원, 109㎡(33평) 8억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 2,337만원입니다.
두산알프하임 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 47건입니다 (그중 중개거래 46건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
두산알프하임은 남양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남양주시 325개 단지 중 314위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
두산알프하임은 몇 년에 준공됐나요?
두산알프하임은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.