평내마을평내2차대주파크빌
경기도 남양주시 평내동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 700만원 2억 9,100만원 ~ 3억 3,500만원 | 1,695만원 | 8건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 3억 7,300만원 3억 2,500만원 ~ 3억 8,500만원 | 1,451만원 | 13건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,451만원, 지역 중위 1,595만원 대비 9% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.6% 하락
최근 실거래 21건 (중개 19건 · 직거래 2건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 실거래가는 3억 7,300만원으로, 연식(2005년 준공)을 감안해 추정한 기대가격 3억 6,903만원보다 약 397만원 높은 수준입니다. 다만 지역 중위 평단가(1,595만원)보다는 낮은 평단가(1,451만원)에 거래되어 전체적으로 적정 수준(저평가 스코어 48/100)으로 보입니다. 최근 3개월간 시세가 2.6% 하락했고, 거래는 21건으로 중개거래가 대부분이라 시장가격으로 신뢰할 만합니다. 다만 하락 추세가 이어지고 있어 추가 조정 가능성도 열어두시는 것이 좋겠습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 84.9839㎡26평 | 4층 | 3억 7,300만원 |
| 26.08.14 | 84.8082㎡26평 | 15층 | 3억 8,500만원 |
| 26.08.10 | 84.8082㎡26평 | 1층 | 3억 4,600만원 |
| 26.08.05 | 59.8684㎡18평 | 1층 | 3억 700만원 |
| 26.07.17 | 59.8684㎡18평 | 1층 | 2억 9,100만원 |
| 26.07.13 | 84.9839㎡26평 | 13층 | 3억 8,000만원 |
| 26.07.12 | 59.8684㎡18평 | 13층 | 3억 1,000만원 |
| 26.07.11 | 59.8684㎡18평 | 15층 | 3억 1,000만원 |
| 26.07.09 | 84.9839㎡26평 | 3층 | 3억 7,000만원 |
| 26.07.07 | 84.8082㎡26평 | 13층 | 3억 6,850만원 |
| 26.06.26 | 59.8684㎡18평 | 15층 | 3억 500만원 |
| 26.06.24 | 84.8082㎡26평 | 1층 | 3억 2,500만원 |
| 26.06.23 | 84.8082㎡26평 | 1층 | 3억 3,000만원 |
| 26.06.12 | 84.8082㎡26평 | 14층 | 3억 7,000만원 |
| 26.06.04 | 84.9839㎡26평직거래 | 9층 | 3억 5,000만원 |
| 26.05.30 | 59.8684㎡18평 | 8층 | 3억 1,500만원 |
| 26.05.18 | 84.9839㎡26평 | 9층 | 3억 7,000만원 |
| 26.05.04 | 84.8082㎡26평 | 7층 | 3억 6,000만원 |
| 26.04.18 | 84.9839㎡26평 | 13층 | 3억 3,800만원 |
| 26.04.16 | 59.8684㎡18평직거래 | 6층 | 3억 3,500만원 |
남양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 325개 단지 중 158위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 평내마을신명스카이뷰 2004년 준공 | 3억 7,000만원 | 1,440만원 | 49 |
| 두산위브 2006년 준공 | 3억 7,000만원 | 1,439만원 | 70 |
| 오남쌍용스윗닷홈지티(2단지) 2005년 준공 | 2억 7,250만원 | 1,502만원 | 41 |
| 우남퍼스트빌 2004년 준공 | 3억 8,000만원 | 1,480만원 | 44 |
자주 묻는 질문
평내마을평내2차대주파크빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
평내마을평내2차대주파크빌의 최근 매매 실거래가는 3억 7,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
평내마을평내2차대주파크빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 48점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 6,903만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
평내마을평내2차대주파크빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 700만원, 85㎡(26평) 3억 7,300만원 입니다. 평단가는 약 1,451만원입니다.
평내마을평내2차대주파크빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 19건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
평내마을평내2차대주파크빌은 남양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남양주시 325개 단지 중 158위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
평내마을평내2차대주파크빌은 몇 년에 준공됐나요?
평내마을평내2차대주파크빌은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.