남양주진접롯데캐슬
경기도 남양주시 진접읍 장현리 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 4,800만원 | 1,919만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 4억 1,500만원 3억 6,700만원 ~ 4억 1,500만원 | 1,615만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,615만원, 지역 중위 1,605만원 대비 1% 높음
실거래가 대비 기대가격 1% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3.2% 하락
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
남양주진접롯데캐슬은 최근 매매 실거래가 4억 1,500만원, 평단가 1,615만원으로 지역 중위 평단가 1,605만원과 거의 비슷한 수준입니다. 연식 보정 기대가격 4억 1,232만원과 비교하면 약 268만원 높아 기대가격 대비로는 소폭 비싼 편이며, 저평가 스코어도 49/100으로 적정 범위에 들어갑니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -3.2%로 하락 흐름을 보이고 있고, 최근 거래 7건이 모두 중개거래라는 점에서 시세 자체는 실제 시장 거래를 반영한 것으로 보입니다. 이 수치만 놓고 보면 뚜렷한 저평가나 고평가보다는 지역 시세에 근접한 적정 수준으로 해석됩니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 84.924㎡26평 | 16층 | 4억 1,500만원 |
| 26.08.12 | 84.917㎡26평 | 9층 | 3억 9,000만원 |
| 26.08.05 | 84.933㎡26평 | 12층 | 3억 8,500만원 |
| 26.07.05 | 84.917㎡26평 | 2층 | 3억 7,500만원 |
| 26.06.14 | 59.954㎡18평 | 16층 | 3억 4,800만원 |
| 26.05.31 | 84.941㎡26평 | 4층 | 3억 6,700만원 |
| 26.05.27 | 84.924㎡26평 | 12층 | 4억 500만원 |
남양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 323개 단지 중 153위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 진접하우스토리 2010년 준공 | 4억 1,500만원 | 1,616만원 | 49 |
| 신도브래뉴 2009년 준공 | 7억 5,500만원 | 1,561만원 | 55 |
| 호평마을쌍용스윗닷홈 2006년 준공 | 5억 9,000만원 | 1,615만원 | 49 |
| 부영사랑으로 2009년 준공 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 61 |
자주 묻는 질문
남양주진접롯데캐슬 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
남양주진접롯데캐슬의 최근 매매 실거래가는 4억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
남양주진접롯데캐슬은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 49점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 1,232만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
남양주진접롯데캐슬 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 4,800만원, 85㎡(26평) 4억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 1,615만원입니다.
남양주진접롯데캐슬 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
남양주진접롯데캐슬은 남양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남양주시 323개 단지 중 153위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
남양주진접롯데캐슬은 몇 년에 준공됐나요?
남양주진접롯데캐슬은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.