진도
경기도 남양주시 와부읍 덕소리 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 5,000만원 3억 9,500만원 ~ 4억 5,000만원 | 2,481만원 | 6건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 5억 4,000만원 5억원 ~ 5억 7,000만원 | 2,102만원 | 9건 |
| 118㎡36평 | 8억 3,000만원 7억 5,000만원 ~ 8억 3,000만원 | 2,334만원 | 2건 |
| 129㎡39평 | 6억 5,000만원 | 1,663만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,334만원, 지역 중위 1,605만원 대비 45% 높음
실거래가 대비 기대가격 62% 초과(비쌈)
최근 3개월 -5.6% 하락
최근 실거래 18건 (중개 17건 · 직거래 1건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 18건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
진도 아파트는 최근 매매 실거래가가 8억 3,000만원으로, 연식 보정 기대가격 5억 1,378만원보다 약 3억 1,622만원 높게 형성되어 있습니다. 평단가도 2,334만원으로 지역 중위 평단가 1,605만원을 크게 웃돌아, 주어진 수치만 보면 시세가 기대가격 대비 상당히 높은 수준입니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -5.6%로 하락세를 보이고 있어, 현재 가격이 조정 국면에 있다는 점도 함께 고려할 필요가 있습니다. 다만 이는 수치상 추정에 불과하므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 18건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.08 | 117.58㎡36평 | 8층 | 8억 3,000만원 |
| 26.10.06 | 84.91㎡26평 | 4층 | 5억 4,000만원 |
| 26.10.01 | 84.91㎡26평 | 4층 | 5억 5,000만원 |
| 26.09.15 | 84.91㎡26평 | 10층 | 5억 7,000만원 |
| 26.08.26 | 117.58㎡36평 | 13층 | 7억 5,000만원 |
| 26.08.23 | 59.96㎡18평직거래 | 2층 | 3억 9,500만원 |
| 26.08.21 | 59.96㎡18평 | 13층 | 4억 5,000만원 |
| 26.08.20 | 129.22㎡39평 | 13층 | 6억 5,000만원 |
| 26.08.17 | 59.96㎡18평 | 1층 | 4억 1,000만원 |
| 26.08.17 | 84.91㎡26평 | 9층 | 5억 3,000만원 |
| 26.08.14 | 84.91㎡26평 | 6층 | 5억 1,000만원 |
| 26.08.11 | 84.91㎡26평 | 11층 | 5억 2,000만원 |
| 26.08.07 | 84.91㎡26평 | 3층 | 5억 5,000만원 |
| 26.08.06 | 84.91㎡26평 | 8층 | 5억원 |
| 26.07.03 | 59.96㎡18평 | 18층 | 4억원 |
| 26.06.11 | 59.96㎡18평 | 7층 | 4억 3,900만원 |
| 26.05.30 | 84.91㎡26평 | 8층 | 5억 850만원 |
| 26.05.09 | 59.96㎡18평 | 12층 | 4억 3,000만원 |
남양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 323개 단지 중 256위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
진도 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
진도의 최근 매매 실거래가는 8억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
진도은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 1,378만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
진도 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 5,000만원, 85㎡(26평) 5억 4,000만원, 118㎡(36평) 8억 3,000만원, 129㎡(39평) 6억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 2,334만원입니다.
진도 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 18건입니다 (그중 중개거래 17건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
진도은 남양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남양주시 323개 단지 중 256위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
진도은 몇 년에 준공됐나요?
진도은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.