경남아너스빌

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 4억 8,000만원으로, 평단가가 2,653만원에 달해 지역 중위 평단가(1,595만원)보다 약 66% 높습니다. 준공연도(2007년)를 고려한 연식 보정 기대가격이 2억 8,858만원인 점을 감안하면 현재 가격은 기대가격 대비 약 1억 9,142만원 비싼 수준으로, 저평가 스코어가 0/100으로 산출되어 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 최근 3개월간 시세가 3.8% 하락했고 거래는 중개거래 5건이 확인되지만, 가격 하락 추세 속에서도 여전히 지역 평균과 연식 대비 높은 가격대가 유지되고 있어 단기적으로 추가 조정 가능성을 배제하기 어렵습니다. 다만 이 수치는 주어진 실거래가와 지역 평균만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 매매 시장에서는 개별 호재나 단지 특성 등 다양한 변수가 반영될 수 있으므로 투자 판단의 근거로 삼기보다는 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

남양주시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 325개 단지 중 215위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.