한신1
경기도 남양주시 오남읍 오남리 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 9,900만원 1억 8,500만원 ~ 1억 9,900만원 | 1,101만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,101만원, 지역 중위 1,605만원 대비 31% 낮음
실거래가 대비 기대가격 24% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.6% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
한신1의 최근 매매 실거래가는 1억 9,900만원이고 평단가는 1,101만원으로, 지역 중위 평단가 1,605만원보다 낮습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 2억 6,100만원과 비교하면 약 6,200만원 저렴한 수준으로 계산되어 저평가 스코어 98/100이 산출되었습니다. 다만 최근 거래가 3건 모두 중개거래이고 3개월 추세가 +3.6%인 만큼, 이 수치만으로 가격 수준을 단정하기보다는 거래 표본이 적다는 점을 함께 감안하셔야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.23 | 59.73㎡18평 | 11층 | 1억 9,900만원 |
| 26.07.04 | 59.73㎡18평 | 12층 | 1억 8,500만원 |
| 26.05.18 | 59.73㎡18평 | 5층 | 1억 9,900만원 |
남양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 323개 단지 중 80위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 창현두산1단지아파트 1997년 준공 | 3억 3,000만원 | 1,094만원 | 98 |
| 경성큰마을(2단지) 1998년 준공 | 2억원 | 1,104만원 | 97 |
| 경성큰마을(1단지) 1998년 준공 | 2억원 | 1,104만원 | 97 |
| 창현주공 1997년 준공 | 1억 9,300만원 | 1,069만원 | 100 |
자주 묻는 질문
한신1 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한신1의 최근 매매 실거래가는 1억 9,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한신1은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 98점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 6,100만원으로, 현재 실거래가가 약 6,200만원 낮습니다.
한신1 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 9,900만원 입니다. 평단가는 약 1,101만원입니다.
한신1 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한신1은 남양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남양주시 323개 단지 중 80위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한신1은 몇 년에 준공됐나요?
한신1은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.