성도

경기도 남양주시 오남읍 오남리 · 1993년 준공

100강한 저평가

최근 실거래가

1억 3,200만원

기대가격

2억 4,637만원

1억 1,437만원 저렴

평단가

731만원

3개월 추세

+1.8%

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

전용면적	대표 시세	평단가	거래
60㎡18평	1억 3,200만원 1억 3,000만원 ~ 1억 4,900만원	731만원	15건

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

평단가 매력도매우 저렴

평단가 731만원, 지역 중위 1,605만원 대비 54% 낮음

기대가격 갭큰 저평가 갭

실거래가 대비 기대가격 46% 여유(저렴)

시세 흐름보합

최근 3개월 +1.8% 상승

거래 활발도활발

최근 실거래 15건 (중개 15건)

연식노후(재건축 관점)

1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨

종합 신뢰도높음

실거래 15건으로 표본이 충분합니다

AI 저평가 진단

성도 아파트는 평단가가 731만원으로 지역 중위 평단가 1,605만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 2억 4,637만원과 비교하면 약 1억 1,437만원 낮게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세가 1.8% 오르고 중개거래가 15건 확인되는 점을 보면, 이 가격대가 단순히 거래가 없어서 형성된 것은 아닌 것으로 보입니다. 따라서 주어진 수치만 놓고 보면 이 단지는 지역 평균과 연식 보정 기준에 비해 낮게 평가된 상태로 해석됩니다. 다만 이는 수치상 추정일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

계약일	전용면적	층	거래금액
26.10.09	59.7㎡18평	8층	1억 3,200만원
26.09.17	59.7㎡18평	13층	1억 4,500만원
26.08.25	59.7㎡18평	14층	1억 4,900만원
26.08.10	59.7㎡18평	10층	1억 4,000만원
26.07.29	59.7㎡18평	12층	1억 3,900만원
26.07.13	59.7㎡18평	5층	1억 3,550만원
26.07.12	59.7㎡18평	2층	1억 4,100만원
26.07.11	59.7㎡18평	14층	1억 4,700만원
26.07.10	59.7㎡18평	10층	1억 3,000만원
26.06.25	59.7㎡18평	14층	1억 3,000만원
26.06.23	59.7㎡18평	4층	1억 4,000만원
26.06.02	59.7㎡18평	8층	1억 4,000만원
26.05.21	59.7㎡18평	11층	1억 4,000만원
26.05.19	59.7㎡18평	11층	1억 4,100만원
26.05.13	59.7㎡18평	6층	1억 4,000만원

남양주시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 323개 단지 중 4위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.

단지	실거래가	평단가	스코어
현대1 1991년 준공	1억 4,400만원	733만원	100
우남 1992년 준공	1억 4,800만원	712만원	100
장미 1992년 준공	1억 800만원	706만원	100
마석건영 1994년 준공	1억 9,000만원	760만원	100

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자주 묻는 질문

성도 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?

성도의 최근 매매 실거래가는 1억 3,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.

성도은 저평가된(급매) 아파트인가요?

저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,637만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 1,437만원 낮습니다.

성도 평형별 시세는 어떻게 되나요?

60㎡(18평) 1억 3,200만원 입니다. 평단가는 약 731만원입니다.

성도 실거래 내역은 몇 건인가요?

국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.

성도은 남양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?

저평가 스코어 기준 남양주시 323개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.

성도은 몇 년에 준공됐나요?

성도은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.