인정프린스
경기도 남양주시 금곡동 · 1986년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15평 | 1억 6,300만원 1억 5,000만원 ~ 1억 6,300만원 | 1,098만원 | 3건 직거래 포함 |
| 59㎡18평 | 1억 8,300만원 1억 7,000만원 ~ 1억 8,300만원 | 1,027만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,027만원, 지역 중위 1,595만원 대비 36% 낮음
실거래가 대비 기대가격 24% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 5건 (중개 4건 · 직거래 1건)
1986년 준공, 약 40년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 8,300만원으로, 지역 중위 평단가(1,595만원)와 준공연도를 감안한 연식 보정 기대가격(2억 4,168만원)보다 약 5,868만원 낮은 수준입니다. 이는 저평가 스코어 99/100로 산출될 만큼 시세가 기대치에 크게 못 미치는 상황입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 보합세를 유지하고 있어 가격이 급등하거나 회복되는 움직임은 아직 나타나지 않았습니다. 거래는 5건 중 4건이 중개거래로 확인되어 대표 시세가 시장에서 실제 체결된 가격임을 감안하면, 현재 가격은 시장 참여자들이 인정한 수준으로 볼 수 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래에서는 추가 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 58.93㎡18평 | 2층 | 1억 8,300만원 |
| 26.07.31 | 49.08㎡15평 | 2층 | 1억 6,300만원 |
| 26.07.24 | 58.93㎡18평 | 5층 | 1억 7,000만원 |
| 26.07.18 | 49.08㎡15평 | 2층 | 1억 6,300만원 |
| 26.06.29 | 49.08㎡15평직거래 | 2층 | 1억 5,000만원 |
남양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 325개 단지 중 62위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
인정프린스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
인정프린스의 최근 매매 실거래가는 1억 8,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
인정프린스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 99점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,168만원으로, 현재 실거래가가 약 5,868만원 낮습니다.
인정프린스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
49㎡(15평) 1억 6,300만원, 59㎡(18평) 1억 8,300만원 입니다. 평단가는 약 1,027만원입니다.
인정프린스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
인정프린스은 남양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남양주시 325개 단지 중 62위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
인정프린스은 몇 년에 준공됐나요?
인정프린스은 1986년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.