반석블레스
경기도 구리시 수택동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 83㎡25평 | 7억 9,000만원 | 3,150만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 7억 8,500만원 | 3,054만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,054만원, 지역 중위 3,090만원 대비 1% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
반석블레스는 평단가 3,054만원으로 지역 중위 평단가 3,090만원과 거의 비슷한 수준이며, 연식 보정 기대가격 7억 9,425만원 대비 약 925만원 낮은 7억 8,500만원에 거래되었습니다. 다만 이 차이는 약 1% 남짓으로 크지 않고, 저평가 스코어도 52/100으로 적정 범위에 해당해 뚜렷한 저평가나 고평가로 보기는 어렵습니다. 최근 3개월 시세 추세가 보합(0%)이고 거래건수도 2건으로 적어, 가격 수준이 안정적이지만 시장에서의 평가가 활발히 형성되고 있다고 보기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.16 | 84.972㎡26평 | 2층 | 7억 8,500만원 |
| 26.05.01 | 82.8957㎡25평 | 7층 | 7억 9,000만원 |
구리시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 127개 단지 중 48위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 구리인창2차동문굿모닝힐 2007년 준공 | 7억 6,000만원 | 2,957만원 | 59 |
| 수택동금호어울림 2006년 준공 | 7억 9,500만원 | 3,094만원 | 50 |
| 남양아이좋은집 2004년 준공 | 7억 8,000만원 | 3,034만원 | 32 |
| 동문굿모닝힐 2007년 준공 | 8억 4,000만원 | 3,267만원 | 39 |
자주 묻는 질문
반석블레스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
반석블레스의 최근 매매 실거래가는 7억 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
반석블레스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 52점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 9,425만원으로, 현재 실거래가가 약 925만원 낮습니다.
반석블레스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
83㎡(25평) 7억 9,000만원, 85㎡(26평) 7억 8,500만원 입니다. 평단가는 약 3,054만원입니다.
반석블레스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
반석블레스은 구리시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 구리시 127개 단지 중 48위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
반석블레스은 몇 년에 준공됐나요?
반석블레스은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.