강선마을13단지뉴서울

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

주어진 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,558만원으로 지역 중위 평단가 1,556만원과 거의 같습니다. 다만 1995년 준공된 연식을 반영한 기대가격이 1억 6,131만원인데 실제 거래가는 1억 9,000만원으로 약 2,869만원 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 연식 대비 고평가로 해석됩니다. 여기에 최근 3개월 시세가 -3.5% 하락 중이고 저평가 스코어도 14/100으로 낮게 나와, 현재 가격이 추가 조정 여지가 있는 수준으로 보입니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

고양시 일산서구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 154개 단지 중 93위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.