일산동문(2)
경기도 고양시 일산서구 일산동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 2억 4,800만원 1억 9,000만원 ~ 2억 4,800만원 | 1,390만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 3억원 3억원 ~ 3억 7,500만원 | 1,167만원 | 6건 |
| 134㎡41평 | 4억 5,500만원 4억 800만원 ~ 4억 5,500만원 | 1,119만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,167만원, 지역 중위 1,556만원 대비 25% 낮음
실거래가 대비 기대가격 17% 여유(저렴)
최근 3개월 -10.1% 하락
최근 실거래 15건 (중개 15건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
일산동문(2)의 최근 매매 실거래가 3억원은 평단가 1,167만원으로, 지역 중위 평단가 1,556만원보다 약 25% 낮은 수준입니다. 여기에 연식 보정 기대가격 3억 5,994만원과 비교하면 약 5,994만원 저렴하게 거래된 셈이어서, 수치상으로는 저평가 신호가 뚜렷하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -10.1%로 하락세이고 거래건수도 15건에 그쳐, 가격이 낮아진 데에는 시장 전반의 조정 국면이 반영된 측면도 있어 보입니다. 이 수치들은 상대적 가격 위치를 보여주는 참고 자료이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.05 | 84.967㎡26평 | 19층 | 3억원 |
| 26.09.23 | 84.967㎡26평 | 5층 | 3억원 |
| 26.09.23 | 84.967㎡26평 | 24층 | 3억 500만원 |
| 26.09.19 | 134.4㎡41평 | 15층 | 4억 5,500만원 |
| 26.09.12 | 58.988㎡18평 | 22층 | 2억 4,800만원 |
| 26.09.05 | 59.4㎡18평 | 10층 | 1억 9,000만원 |
| 26.08.22 | 134.4㎡41평 | 21층 | 4억 4,000만원 |
| 26.08.22 | 134.4㎡41평 | 5층 | 4억 800만원 |
| 26.07.08 | 84.967㎡26평 | 10층 | 3억 7,500만원 |
| 26.07.04 | 84.967㎡26평 | 4층 | 3억 500만원 |
| 26.06.25 | 58.988㎡18평 | 16층 | 2억 3,500만원 |
| 26.06.20 | 58.988㎡18평 | 23층 | 2억 3,700만원 |
| 26.05.30 | 84.967㎡26평 | 10층 | 3억 1,000만원 |
| 26.05.28 | 134.4㎡41평 | 22층 | 4억 4,000만원 |
| 26.05.09 | 58.988㎡18평 | 20층 | 2억 4,000만원 |
고양시 일산서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 154개 단지 중 9위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
일산동문(2) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
일산동문(2)의 최근 매매 실거래가는 3억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
일산동문(2)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 83점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 5,994만원으로, 현재 실거래가가 약 5,994만원 낮습니다.
일산동문(2) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 2억 4,800만원, 85㎡(26평) 3억원, 134㎡(41평) 4억 5,500만원 입니다. 평단가는 약 1,167만원입니다.
일산동문(2) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
일산동문(2)은 고양시 일산서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고양시 일산서구 154개 단지 중 9위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
일산동문(2)은 몇 년에 준공됐나요?
일산동문(2)은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.