킨텍스휴먼빌(5단지)
경기도 고양시 일산서구 대화동 · 2003년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 3억 5,200만원 | 1,379만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,379만원, 지역 중위 1,556만원 대비 11% 낮음
실거래가 대비 기대가격 2% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
킨텍스휴먼빌(5단지)은 평단가 1,379만원으로 지역 중위 평단가 1,556만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 3억 5,740만원과 비교해도 약 540만원 저렴한 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 53/100으로 적정 범위에 머물고, 최근 3개월 시세 추세가 보합이며 거래건수도 1건뿐이라 이 가격 차이를 뚜렷한 저평가 신호로 보기는 어렵습니다. 즉 현재 수치만으로는 시장가 대비 소폭 낮은 정도로 해석되며, 추가 거래가 쌓여야 추세를 판단할 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.04.02 | 84.3669㎡26평 | 13층 | 3억 5,200만원 |
고양시 일산서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 151개 단지 중 56위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 킨텍스휴먼빌(6단지) 2003년 준공 | 3억 4,750만원 | 1,363만원 | 55 |
| 일신휴먼빌(1655) 2003년 준공 | 3억원 | 1,397만원 | 50 |
| 대화마을동문(3단지) 2002년 준공 | 3억 4,800만원 | 1,362만원 | 55 |
| 월드메르디앙일산주상복합 2005년 준공 | 2억 5,000만원 | 1,382만원 | 53 |
자주 묻는 질문
킨텍스휴먼빌(5단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
킨텍스휴먼빌(5단지)의 최근 매매 실거래가는 3억 5,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
킨텍스휴먼빌(5단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 53점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 5,740만원으로, 현재 실거래가가 약 540만원 낮습니다.
킨텍스휴먼빌(5단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 3억 5,200만원 입니다. 평단가는 약 1,379만원입니다.
킨텍스휴먼빌(5단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
킨텍스휴먼빌(5단지)은 고양시 일산서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고양시 일산서구 151개 단지 중 56위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
킨텍스휴먼빌(5단지)은 몇 년에 준공됐나요?
킨텍스휴먼빌(5단지)은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.