중산마을6(태영)
경기도 고양시 일산동구 중산동 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 57㎡17평 | 2억 1,500만원 2억 500만원 ~ 2억 1,500만원 | 1,238만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,238만원, 지역 중위 1,807만원 대비 31% 낮음
실거래가 대비 기대가격 19% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.4% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
중산마을6(태영)은 평단가가 1,238만원으로, 지역 중위 평단가 1,807만원과 비교해 약 31% 낮은 수준입니다. 준공연도가 1995년이라는 점을 감안해 연식 보정한 기대가격이 2억 6,679만원인데, 최근 실거래가는 2억 1,500만원으로 약 5,179만원의 갭이 발생해 저평가 스코어가 89점으로 산출되었습니다. 다만 최근 거래가 3건 모두 중개거래이고 최근 3개월 시세가 2.4% 상승한 점은 참고할 만하나, 거래건수가 적어 가격 신뢰도가 높다고 보기는 어렵습니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 57.42㎡17평 | 5층 | 2억 1,500만원 |
| 26.05.18 | 57.42㎡17평 | 8층 | 2억 1,500만원 |
| 26.04.07 | 57.42㎡17평 | 10층 | 2억 500만원 |
고양시 일산동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 100개 단지 중 21위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 중산마을10(경남) 1995년 준공 | 2억 8,000만원 | 1,251만원 | 87 |
| 중산마을2(코오롱) 1995년 준공 | 1억 9,000만원 | 1,257만원 | 86 |
| 중산마을1단지(두산) 1995년 준공 | 2억 1,950만원 | 1,210만원 | 92 |
| 중산마을5(동부) 1995년 준공 | 2억 3,000만원 | 1,269만원 | 85 |
자주 묻는 질문
중산마을6(태영) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중산마을6(태영)의 최근 매매 실거래가는 2억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중산마을6(태영)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 89점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 6,679만원으로, 현재 실거래가가 약 5,179만원 낮습니다.
중산마을6(태영) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
57㎡(17평) 2억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 1,238만원입니다.
중산마을6(태영) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
중산마을6(태영)은 고양시 일산동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고양시 일산동구 100개 단지 중 21위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중산마을6(태영)은 몇 년에 준공됐나요?
중산마을6(태영)은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.