은행마을2(동문)
경기도 고양시 일산동구 식사동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 3억 6,500만원 3억 2,500만원 ~ 3억 6,500만원 | 1,431만원 | 2건 |
| 129㎡39평 | 3억 5,000만원 | 900만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 900만원, 지역 중위 1,807만원 대비 50% 낮음
실거래가 대비 기대가격 45% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
은행마을2(동문)의 평단가는 900만원으로, 같은 지역 중위 평단가 1,807만원의 절반 수준입니다. 준공연도와 연식을 감안해 산출한 기대가격 6억 3,254만원과 비교하면 실제 거래가는 3억 5,000만원으로 약 2억 8,254만원 낮게 형성되어 있습니다. 최근 3개월 시세 변동이 0%이고 중개거래 3건이 확인되어, 거래 자체는 정상적으로 이뤄지고 있으나 가격 수준은 지역 평균에 크게 못 미치는 상태입니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 추정치이므로, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.05 | 128.5756㎡39평 | 1층 | 3억 5,000만원 |
| 26.04.14 | 84.3316㎡26평 | 14층 | 3억 6,500만원 |
| 26.04.07 | 84.3316㎡26평 | 1층 | 3억 2,500만원 |
고양시 일산동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 100개 단지 중 13위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 중산마을7(코오롱) 1995년 준공 | 3억 6,500만원 | 894만원 | 100 |
| 중산마을9단지두산한성 1996년 준공 | 3억 5,500만원 | 875만원 | 100 |
| 사리현동문디이스트2단지 2004년 준공 | 2억 7,000만원 | 1,055만원 | 100 |
| 중산마을8(대우) 1995년 준공 | 3억 4,000만원 | 833만원 | 100 |
자주 묻는 질문
은행마을2(동문) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
은행마을2(동문)의 최근 매매 실거래가는 3억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
은행마을2(동문)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 3,254만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 8,254만원 낮습니다.
은행마을2(동문) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 3억 6,500만원, 129㎡(39평) 3억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 900만원입니다.
은행마을2(동문) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
은행마을2(동문)은 고양시 일산동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고양시 일산동구 100개 단지 중 13위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
은행마을2(동문)은 몇 년에 준공됐나요?
은행마을2(동문)은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.