서정센텀퍼스티지(서정마을4단지)
경기도 고양시 덕양구 행신동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 6억 1,250만원 5억 1,500만원 ~ 6억 7,000만원 | 2,383만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,383만원, 지역 중위 1,957만원 대비 22% 높음
실거래가 대비 기대가격 22% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.4% 상승
최근 실거래 10건 (중개 10건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
서정센텀퍼스티지의 최근 매매 실거래가는 6억 1,250만원으로, 평단가 2,383만원이 지역 중위 평단가 1,957만원보다 약 22% 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 5억 302만원과 비교하면 약 1억 948만원 비싸게 거래되고 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +2.4%이고 거래 10건이 모두 중개거래로 확인되어, 이 가격이 일시적 상승분을 반영한 것인지 추가 확인이 필요합니다. 저평가 스코어도 6/100으로 낮아 현재 가격이 기대가치 대비 높은 편이라는 해석이 가능합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 84.97㎡26평 | 9층 | 6억 1,250만원 |
| 26.07.24 | 84.81㎡26평 | 7층 | 5억 9,300만원 |
| 26.06.21 | 84.81㎡26평 | 8층 | 6억 300만원 |
| 26.06.19 | 84.81㎡26평 | 9층 | 5억 8,000만원 |
| 26.06.05 | 84.81㎡26평 | 4층 | 5억 9,000만원 |
| 26.05.19 | 84.7㎡26평 | 5층 | 5억 7,450만원 |
| 26.05.14 | 84.81㎡26평 | 13층 | 6억 7,000만원 |
| 26.04.30 | 84.81㎡26평 | 6층 | 5억 4,800만원 |
| 26.04.27 | 84.81㎡26평 | 1층 | 5억 1,500만원 |
| 26.04.25 | 84.97㎡26평 | 12층 | 6억원 |
고양시 덕양구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 193개 단지 중 129위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 서정마을7단지파크하임휴먼시아 2009년 준공 | 9억 4,000만원 | 2,374만원 | 7 |
| A9블럭신원마을호반베르디움 2012년 준공 | 6억 500만원 | 2,354만원 | 9 |
| 행신3차SKVIEW 2009년 준공 | 6억 8,000만원 | 2,645만원 | 0 |
| SK뷰1차 2005년 준공 | 6억 6,500만원 | 2,589만원 | 0 |
자주 묻는 질문
서정센텀퍼스티지(서정마을4단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서정센텀퍼스티지(서정마을4단지)의 최근 매매 실거래가는 6억 1,250만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서정센텀퍼스티지(서정마을4단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 6점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 302만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
서정센텀퍼스티지(서정마을4단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 6억 1,250만원 입니다. 평단가는 약 2,383만원입니다.
서정센텀퍼스티지(서정마을4단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서정센텀퍼스티지(서정마을4단지)은 고양시 덕양구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고양시 덕양구 193개 단지 중 129위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서정센텀퍼스티지(서정마을4단지)은 몇 년에 준공됐나요?
서정센텀퍼스티지(서정마을4단지)은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.