샘터마을(효성)
경기도 고양시 덕양구 행신동 · 1997년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 102㎡31평 | 5억 3,000만원 | 1,721만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,721만원, 지역 중위 1,957만원 대비 12% 낮음
실거래가 대비 기대가격 2% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
샘터마을(효성)은 최근 중개거래 기준 매매 실거래가가 5억 3,000만원, 평단가 1,721만원으로, 지역 중위 평단가 1,957만원보다 낮습니다. 여기에 연식 보정을 반영한 기대가격 5억 4,238만원과 비교하면 약 1,238만원 저렴한 수준이라, 수치상으로는 다소 저평가된 것으로 보입니다. 다만 저평가 스코어가 55/100으로 적정 범위에 머물고 최근 3개월 시세 추세가 보합이며 거래건수도 1건뿐이어서, 이 갭이 뚜렷한 저평가라기보다는 거래가 적어 나타난 일시적 차이일 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.06 | 101.8㎡31평 | 3층 | 5억 3,000만원 |
고양시 덕양구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 193개 단지 중 58위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 햇빛마을주공20 1997년 준공 | 3억 900만원 | 1,703만원 | 57 |
| 일신건영아파트(햇빛마을) 1997년 준공 | 5억 3,000만원 | 1,756만원 | 51 |
| 달빛마을(동부) 1995년 준공 | 4억 5,000만원 | 1,752만원 | 39 |
| 햇빛마을19 1998년 준공 | 4억 6,000만원 | 1,789만원 | 47 |
자주 묻는 질문
샘터마을(효성) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
샘터마을(효성)의 최근 매매 실거래가는 5억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
샘터마을(효성)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 55점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 4,238만원으로, 현재 실거래가가 약 1,238만원 낮습니다.
샘터마을(효성) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
102㎡(31평) 5억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 1,721만원입니다.
샘터마을(효성) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
샘터마을(효성)은 고양시 덕양구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고양시 덕양구 193개 단지 중 58위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
샘터마을(효성)은 몇 년에 준공됐나요?
샘터마을(효성)은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.