고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)
경기도 고양시 덕양구 신원동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 66㎡20평 | 5억 3,900만원 5억 3,900만원 ~ 5억 8,500만원 | 2,698만원 | 17건 |
| 76㎡23평 | 6억 1,800만원 5억 7,500만원 ~ 6억 5,000만원 | 2,687만원 | 14건 직거래 포함 |
| 84㎡25평 | 6억 7,000만원 6억원 ~ 6억 7,000만원 | 2,634만원 | 25건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,687만원, 지역 중위 1,957만원 대비 37% 높음
실거래가 대비 기대가격 30% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4% 상승
최근 실거래 56건 (중개 55건 · 직거래 1건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 56건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 2,687만원으로 지역 중위 평단가 1,957만원보다 약 37% 높고, 연식 보정 기대가격 4억 7,716만원과 비교하면 실거래가가 1억 4,084만원 더 비쌉니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 추세가 +4%라는 점은 가격이 추가로 상승한 흐름을 보여줍니다. 다만 최근 거래 56건 중 55건이 중개거래이고 대표 시세도 중개거래이므로, 이 가격이 시장에서 실제로 형성된 거래라는 점은 확인됩니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 56건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 76.0404㎡23평 | 28층 | 6억 1,800만원 |
| 26.09.05 | 66.0346㎡20평 | 1층 | 5억 3,900만원 |
| 26.08.26 | 66.0346㎡20평 | 8층 | 5억 4,000만원 |
| 26.08.25 | 76.0404㎡23평 | 17층 | 6억 5,000만원 |
| 26.08.21 | 84.0785㎡25평 | 27층 | 6억 7,000만원 |
| 26.08.20 | 66.0346㎡20평 | 6층 | 5억 6,500만원 |
| 26.08.16 | 66.0346㎡20평 | 12층 | 5억 6,000만원 |
| 26.08.15 | 84.0785㎡25평 | 6층 | 6억 3,900만원 |
| 26.08.13 | 66.0346㎡20평 | 23층 | 5억 7,500만원 |
| 26.08.12 | 66.0346㎡20평 | 25층 | 5억 6,400만원 |
| 26.08.09 | 84.0785㎡25평 | 17층 | 6억 6,500만원 |
| 26.08.05 | 66.0346㎡20평 | 11층 | 5억 6,500만원 |
| 26.08.03 | 84.0785㎡25평 | 12층 | 6억 5,200만원 |
| 26.08.02 | 84.0785㎡25평 | 28층 | 6억 6,900만원 |
| 26.08.01 | 84.0785㎡25평 | 21층 | 6억 7,000만원 |
| 26.07.25 | 76.0404㎡23평 | 18층 | 6억 1,900만원 |
| 26.07.24 | 76.0404㎡23평 | 13층 | 6억원 |
| 26.07.22 | 76.0404㎡23평 | 6층 | 6억원 |
| 26.07.21 | 84.0785㎡25평 | 26층 | 6억 5,250만원 |
| 26.07.08 | 84.0785㎡25평 | 7층 | 6억 3,950만원 |
고양시 덕양구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 193개 단지 중 192위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 삼송10단지동일스위트2차 2018년 준공 | 5억 8,500만원 | 2,540만원 | 5 |
| DMC중흥S-클래스더센트럴 2020년 준공 | 5억원 | 2,758만원 | 0 |
| 삼송힐스테이트 2013년 준공 | 6억 8,000만원 | 2,652만원 | 0 |
| 고양원당줌시티 2020년 준공 | 1억 1,000만원 | 2,586만원 | 1 |
자주 묻는 질문
고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)의 최근 매매 실거래가는 6억 1,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 7,716만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
66㎡(20평) 5억 3,900만원, 76㎡(23평) 6억 1,800만원, 84㎡(25평) 6억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 2,687만원입니다.
고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 56건입니다 (그중 중개거래 55건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)은 고양시 덕양구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고양시 덕양구 193개 단지 중 192위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)은 몇 년에 준공됐나요?
고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.